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[HOT] 명도코칭 1년보장! 7주만에 끝장 내버리는 <아파트 경매 올인원>
하늘세상, 소액임차
1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점
지난 기초반 수업에서는 설마 안정일 선생님의 관점에서 권리분석을 배웠었고, 금번 경매올인원 수업에서는 하늘세상님의 관점에서 권리분석을 배웠는데 두 강사님의 스타일이 완전 달라서 재미있게 수업을 들을 수 있었다.
이론적인 내용뿐만 아니라 실제 사례를 바탕으로 상세히 설명해 주셔서 이해하기 좋았고, 매주 Q&A를 통해 수강생의 어려움을 들어주시고 해당 내용에 대한 상세한 피드백을 받을 수 있어서 큰 도움이 되었다.
기초 수업에 이어 실전수업은 소액임차 강사님께서 진행해 주셨고, 낙찰-대출-명도-매도까지 경매 전체 과정에 대해 상세히 설명해 주셨다.
입찰가 산출을 위한 예상매도가 계산 시 반영해야하는 다양한 항목과 변수들에 대해 사례를 통해 자세히 설명해 주셔서 수업을 다 듣고 난 후에는 이미 아파트 한 채를 매도한 것 같은 느낌이 들었다🤣
작고 소중한 나의 자산을 지키기 위해 많은 공부가 필요하고, 탄탄한 기본기를 바탕으로 매도과정까지 배울 수 있는 ‘경매올인원’ 수업을 수강하길 참 잘했다는 생각이 든다.
2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)
투자자로서 가장 중요한 것은 수익을 실현할 수 있는 최선의 예상매도가 산출이다.
해당 물건에 대해 유의미한 예상매도가를 산출하기 위해 권리분석뿐만 아니라 입지조사, 아파트 가치 판단, 사전 임장 예매가, 사후 임장 예매가, 이 과정을 통해 최종 입찰가 산출을 배웠고, 실제 기일입찰표 작성 실습도 경매 과정을 이해하는데 큰 도움이 되었다.
경매에 대한 전반적인 과정을 학습하고 실습해 나가면서 실력이 조금씩 늘어가는 느낌을 받아서 나름의 성취감도 경험할 수 있었다🍀
3. 당장 실행 할 1가지
시드머니 모으는 것은 기본값이다.
나의 작고 소중한 시드머니로 고효율의 수익을 추구한다면 반드시 병행해야 하는 요소가 바로 ‘임장’이다.
임장을 통해야지만 비로소 찐 예상매도가가 확정되고 이를 통해 최종 입찰가가 결정되기 때문이다.
나의 앞마당은 전주, 대전 서구, 천안 서북구이고, 광주와 울산까지 앞마당을 넓혀가고자 한다.
4. 강사님께 드리는 감사인사
금번 경매올인원 수업에서는 하늘세상님의 관점에서 권리분석을 배웠는데 이론적인 내용뿐만 아니라 실제 사례를 바탕으로 상세히 설명해 주셔서 이해하기 좋았고, 매주 Q&A를 통해 수강생의 어려움을 들어주시고 해당 내용에 대한 상세한 피드백을 받을 수 있어서 큰 도움이 되었다.
기초 수업에 이어 실전수업은 소액임차 강사님께서 진행해 주셨고, 낙찰-대출-명도-매도까지 경매 전체 과정에 대해 상세히 설명해 주셨고, 예상매도가 계산 시 반영해야하는 다양한 항목과 변수들에 대해 사례를 통해 자세히 설명해 주셔서 많은 도움이 되었다.
또한 티타임과 법원견학 시 식사와 차를 사주셔서 정말 감사했고, 나도 강사님들처럼 너르고 큰 사람이 되어야겠다는 다짐을 하게 되었다.
아직 많은 공부가 필요하지만 차근 차근 내공을 쌓아 언젠가는 강사님들과 한 자리에서 물건을 분석하고 있을 그 날을 기대해 본다🌳
5. 올인원 여정에서 기억나는 고마운 사람이 있다면?
아파트 경매올인원이라는 천금같은 수업을 기획 및 제공해주신 하니 매니저님께 무한한 감사를 드립니다💖
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