[경매올인원 1기] 샐리의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)

2024년 6월 9일 라이브Q&A를 통해 알게된 내용과 느낀점 모든 임장과 입찰은 경험으로 남기 때문에 과정 그 자체로 값진 것! 임장 시 절충 가능한 금액을 반드시 확인(절충액에 따라 예매가가 달라지므로 매우 중요!!!) 매매사업자 기준 - 년 1회 이상 취득, 2회 이상 매도(간주 기준) - 거주중 1주택은 비과세 혜택 - 양도소득세: A 보유 중 B낙

[경매올인원 1기] 샐리의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)

2024년 5월 27일 라이브Q&A를 통해 알게된 내용과 느낀점 경매의 궁긍적인 목적 => 수익 창출!!! 물건 임장 시 초보자는 매수자 임장을 먼저 시도할 것 무잉여인 경우에는 선운위 임차인이 있을 때만 조심할 것! 배당요구 후에는 전출이 가능함 하늘세상 멘토님께서 늦은 시간까지 하나라도 더 알려주시려는 모습이 감동적이었다🤩

[경매올인원 1기] 샐리의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

2024년 5월 19일 라이브Q&A를 통해 알게된 내용과 느낀점 경매의 궁긍적인 목적 => 채권회수!!! 임장 시 부사님들의 분위기도 임보에 기입할 것 → 해당 시기의 분위기 파악 가능 대항력 있는 물건 확인사항 3가지: 토지별 등기 근저당, 소액 임금채권, 법정기일이 앞서는 세금 옥션원 활용법: 법원별 검색이 앞마당 정하기에 용이 물건 선정 기준: 400

[경매올인원 1기] 샐리의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

2024년 5월 12일 라이브Q&A를 통해 알게된 내용과 느낀점 투자할 수 있는 금액의 3배(보수적)~5배(공격적) 물건을 위주로 입찰 물건 선정하기 2주택 이상인 경우: 지방 → 공시지가 2억 이하 물건 투자하기 임장을 통해 적정 예상매도가를 책정하는 것이 중요 무잉여란 무엇인가? - 경매채권자의 무잉여 → 경매 취하: 이 경우 선순위임차인이 있어도 인수

[경매올인원 1기] 샐리의 법원견학 참여후기

2025년 6월 4일(화) 화창한 초여름에 별땅, 이주용 반장님의 인솔하에 서울남부지방법원 견학을 다녀왔다. 예전에 수원지방법원에 혼자 견학간 일이 있었는데 설명을 듣고 나니 내가 놓친 부분이 상당히 많았다는 것을 알게 되었다. 법원별로 입찰봉투나 기일입찰표가 다르므로 가능하다면 미리 챙겨두는 것이 유리함 입찰가는 입찰 전날 미리 작성하고 입찰 당일의 현장

[경매올인원 1기] 샐리의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[경매올인원] 샐리의 올인원1기 최종 수강후기!

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 지난 기초반 수업에서는 설마 안정일 선생님의 관점에서 권리분석을 배웠었고, 금번 경매올인원 수업에서는 하늘세상님의 관점에서 권리분석을 배웠는데 두 강사님의 스타일이 완전 달라서 재미있게 수업을 들을 수 있었다. 이론적인 내용뿐만 아니라 실제 사례를 바탕으로 상세히 설명해 주셔서 이해하기 좋았고, 매주 Q&A를 통

[경매올인원 1기] 샐리의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해 주세요. 👉 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해 주세요. 👉목적: 단타로 빠르게 시드 불리기 👉앞마당: 전주, 대전 서구, 천안 서북구 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해 주세요. 👉스터디 :

[경매올인원] 샐리의 기초반 수강후기 (평일반)

1. 강의를 준비하면서 기대했던 점 자본주의를 공부 하다보니 대부분의 자산가들도 궁극적으로 부동산을 통해 큰 자산을 형성했다는 것을 알게 되었다. 부동산 투자의 핵심은 저평가된 가치 있는 물건을 싸게 사서 내가 산 금액보다 비싸게 파는 것이고, 내집마련 또는 투자적 관점에서 경매는 가치 있는 물건을 저렴하게 살 수 있는 좋은 방법이라 생각한다. 흔히들 ‘경

[경매올인원] 샐리의 기일입찰표 작성 인증

[경매올인원 1기] 샐리의 2차 조모임 후기(매물 임장)

[경매올인원 1기] 샐리의 1차 조모임 후기

[경매올인원 1기] 샐리의 4번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] 샐리의 3번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] 샐리의 2번째 권리분석 과제

[경매올인원 1기] 샐리의 1번째 권리분석 과제

[경매올인원] 샐리의 비전보드

[경매기초반 5기] 샐리의 라이브Q&A 참여후기 (4/10)

“경매투자의 핵심은 ‘낙찰’이 아닌 ‘수익’ 창출이다!” 최근 경매사이트에 올라온 물건들을 보면서 항상 어느 정도선으로 입찰가를 작성해야 낙찰을 받을 수 있을까를 많이 생각했는데 금일 라이브 Q&A를 통해 다시 한 번 경매투자의 목표를 되새기게 되었다. 또한 새로운 개념과 내용들을 많이 배울 수 있었다. 지분 물건은 명도과정이 어렵기 때문에 지양할 것 주택

[경매기초반 5기] 샐리의 라이브Q&A 참여후기 (3/26)

금번 Q&A를 통해 하늘세상님을 처음 뵈었는데 차분하게 설명을 잘 해주셔서 좋았다. 특히 인상적이었던 부분은 강사님의 옥션원 활용 스킬이었다. 나는 경매지를 볼 때 최저가, 입찰가, 선순위 임차인이 있는지, 위치가 어디인지, 예상배당액이 어떻게 되는지 등을 위주로 보고 입찰할지 말지를 판단했었다. 하늘세상님의 차원이 다른 옥션원 활용 스킬을 보고 큰 배움이

[경매기초반 5기] 샐리의 수강후기

1. 본 강의를 선택한 이유 자본주의를 공부 하다보니 대부분의 자산가들도 궁극적으로 부동산을 통해 큰 자산을 형성했다는 것을 알게 되었다. 부동산 투자의 핵심은 저평가된 가치 있는 물건을 싸게 사서 내가 산 금액보다 비싸게 파는 것이고, 내집마련 또는 투자적 관점에서 경매는 가치 있는 물건을 저렴하게 살 수 있는 좋은 방법이라 생각한다. 흔히들 ‘경매’에