[열중 45기 책을 담는 시간, 세븐(7)팔(8)레트 일꿈] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 1주차 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025. 6. 9

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

인플레이션을 피할 수 없는 현상이며, 따라서 투자를 통해 자산을 늘려야만 노후 대비와 경제적 자유를 이룰 수 있다.

직장인으로서 월급만으로는 경제적 자유를 이루기 어렵다. 따라서 투자는 선택이 아닌 필수이다.

부동산 투자를 통해 전세금 레버리지를 활용하면 적은 돈으로도 큰 수익을 얻을 수 있다.

부동산 투자를 하기 전에 반드시 알아야 할 것들로는 임장지역 선정, 사전조사, 중개인과의 관계 형성, 임차인 관리 등이 있다. 

투자 대상을 선정할 때는 저평가 여부, 투자 기준 충족 여부, 리스크 감당 가능 여부 등을 고려해야 한다.

투자를 하기 전에 돈 그릇을 키우는 것이 중요하다. 이를 위해서는 독서와 강의를 통해 지식을 쌓고 실전 경험을 쌓아야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

• 나의 원초적인 목표가 무엇이였는지를 다시 깨닫게 되었다. 이대로는 우리 가족의 노후를 보장할 수 없기에 시작했던 투자, 나의 성장 도파민을 위해서 시작하기도 했지!!

STEP4. 책에서 적용할 점

• 나의 노력에 따라 결과는 달라진다. 내가 아는 지역을 늘리고, 열심히 물건을 보고, 무던히 노력해야만 좋은 결과를 얻을 수 있다. 어차피 투자는 평생 해나가야 할일! 긴 안목을 가지고 다시 달려보자!!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

• 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
• 노후 준비는 셀프다. 경험해 본 결과, 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다. 그렇게 나와 가족을 위한 울타리를 건설한 뒤에는, 많은 이가 꿈꾸는 편안하고 안락한 부자가 되는 것에 도전해도 된다.
• 명심하라. 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 KB시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을.
• 협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대에게 무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하느냐가 결정된다.
• 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다.
• 가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다. 그렇기에 지역이나 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수 밖에 없다.
• 나는 시장을 예측하거나 예단하지 않는다. 대신 언제가 될지는 모르지만, 가치 대비 싼 가격의 물건을 사서 그것이 스스로 제 가치를 찾아가는 시기까지 즐겁게 생활하며 기다리는 투자를 한다.
• 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다. 부동산 투자에서는 발품이 가장 중요하다.
• 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다. 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다. 가치보다 싸게 샀기에 안전 마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다.

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