열반기초반 2강후기_너바나님의 투자 레시피를 전수받다 [열기 87기 3개월안에 제일좋은집4조 꿈이있는집]

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요

사랑하는 가족들👩‍❤️‍👨🐶의 꿈과 희망이 가득한

내집마련을 하고 경제적자유를 이뤄낼

꿈이있는집 입니다 

지난 열반기초반 1강에서는

노후준비와 경제적 자유로 가는 과정에서

나는 무엇을 어떻게 해야하는지

너바나님의 경험과 인사이트를 진하게 배웠는데요

이번 2강에서는

부동산의 가격결정요소부터

너바나님의 투자 레시피, 세금부분까지

자세하게 알려주셨어요

강의를 들으면서 감탄을 하면서

배운 점도 정말 많았는데

꼭 남기고 싶은 내용을 후기로 적어보겠습니다

비전보드의 필요성

열반기초반을 듣고 저를 포함한 많은 분들이

이걸 왜 이제 들었을까? 라며 후기를 적으셨다고 해요

그런데 집안일이 바쁘거나 회사가 바쁘거나 등

각자의 사정이 있고

꾸준히 하다보면 이걸 왜 해야하지 라는 생각이 들고

독강임투의 생활을 지속해나가기 어려워서 

90%는 떠난다고 말씀해주셨어요 

내집마련실전반을 들을 때 

제주바다 튜터님이 해주신 말씀이 생각났어요

튜터님은 지금 비전보드 대로 하고 있다고,

그리고 항상 Why 에 대해 생각하라고요

난 이것 때문에 이렇게 한다 라는 

원동력이 되어 주는 Why가 바로 비전보드 였어요

취준할 때 목표가 좋은 직장에 입사하는 것이었다면

내 인생의 목표는 나의 비전보드를 달성하는 것이니

나의 행복을 위한 퀘스트들을 하나씩 뽀개고

그 과정에서 넘어지더라도 낙오되지 말아야지 

다짐하게 되었어요

BM) 

- 10년에 한 가지를 잘하려고 노력한다

  (선택과 집중에는 그 사이에는 포기가 있다)

- 나의 30대는 투자에 집중한다

- 롤모델을 정해 철저히 BM한다

- 내주변 나보다 뛰어난 사람 5명 목표

10년 뒤 부동산 가격은 오를까요?

월부에서 투자공부를 하게되면서

나의 목적지에 도달하기 위해서는 

돈이 돈을 버는 시스템을 만들어야한다

라는걸 알게 되었어요

그런데 얼마전 유리공은 저한테 말하더라구요

인구 감소한다는데 집값이 계속 오를까? 

일본 처럼 되면 어떻게 해?

이 질문에 대한 답은

이번 강의를 들으며 완벽하게 해결했고

유리공에게 설명할 수 있게 되었어요

부동산 가격은 다양한 요인들의 영향을 받아

오르기도 내리기도 하는데, 

그 장기적, 단기적으로 영향을 주는 요소들로 인해

장기적으로 우상향한다는 거였어요

너바나님이 2015년 강의할적에 

2025년 전세가는 이만큼일 것 같다 하셨을때

다들 에이~ 라고 했다하더라구요

10년뒤인 2035년인 부동산 가격은 오를까요?

이 질문에 대한 답을 10년뒤에 확인해보겠습니다

게다가 자본주의에 사는 내가

근로소득에만 연동되어 살고 있다면

장기적으로 우상향하는 자본주의의 물가를

인플레이션을 헷지할 수가 없는거에요

그렇기 때문에라도 집을 사는 것은 

선택이 아닌 필수‼️

라는 것도 다시금 깨달았어요

내 소득이 자본소득에 연동 되도록 

2025년 10월까지 1호기를 매수할거에요 💸

200억 자산가의 투자 레시피

너바나님은 투자를 이렇게 한다구!?

200억 자산가의 투자레시피라는

제목만 봐도 설레는데요

투기꾼이 아니라 

투자자가 되려면 꼭 알아야할 투자원칙은 

그 유명한 “저.환.수.원.리” 였습니다

비교평가를 해야 하고 상폐될 건 사지않고

잃지않아야 한다 최악의 경우 최대손실은 얼마일지 등

각각의 내용들이 너무 중요해서 

필사를 하며 들을 정도였는데요

그중에 “수”는 최근읽은 책에서도 나온

72법칙으로 설명을 해주셨어요

원금의 200%가 되는 시점을 계산하는 식인데요

비전보드 작성할때 시스템 투자 계획을 이루려면

수익률이 20%는 되어야 달성할 수있겠더라구요?!

그리고 수익률을 높이는 방법으로

5가지를 알려주셨는데 

수익률 xx%, 수익 xx만원을 목표로 하고

수익을 실현하기 위해서는

마지막에 알려준 것이 가장 중요하다고

거듭 말씀해주셨어요

임보에서 투자결론을 쓸 때

저환수원리 기준을 지키자고 적긴 했지만

정확히 어떤걸 봐야하는지 알지 못했었는데

이번에 너바나님 강의를 듣고 이해를 할 수 있었고

물고기를 잡아주는게 아니라

물고기 잡는 방법을 알려주셨기에

1호기 투자하기 전에

가계약금을 넣기전에 

너바나님의 교안을 다시 펴보며

“싸게 사서 비싸게 판다” 라는 원칙과 기준을 

잘 지켰는지 더블체크할 수 있을것 같아요 

BM) 임보 투자결론에 너바나님 레시피 추가

        1호기 투자 전 교안 다시 보고 체크 (꼭!)

        1호기 투자 후 경험담 작성 (for복기)

진짜 부자인 너바나님은

20년동안 하루도 빠짐없이 

목실감을 쓰셨다고 해요

저는 4월 이후 목실감을

우선순위에서 미뤄두고 

다시 해야되는데 생각만 하면서 

행동으로 못옮기고 있었는데요

너바나님도 하는데 내가 뭐라고 안해.. 

라는 생각으로

오늘부터 과제제출 하고! 

꾸준히 지속하려고 합니다

부자 너바나님의 행동을 내가 흡수하도록

다 따라해볼게요

따!!!!! 할수있따!!!!!

📖 열반기초반 너바나님의 추천도서

• 1강 : EBS자본주의, 서민갑부
• 2강 : 월부은, 미라클모닝

(언젠가 읽기위해 메모_ 완독하면 댓글쓰기💪🏻)