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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
정말 말그대로 전세의 A-Z 그잡채였던 양파링님의 전세강의..!!
모든 걸 알려주신 것 같아 너무 감사합니다.
'투자자가 되기로 마음 먹었다면
매수인 뿐만 아니라 임대인이 될 수 밖에 없다.'
매수 하고 전세 놓는게 아니라
어떻게 전세 놓을 수 있는 물건인지 따져보고 전략적으로 투자하자.
‘부동산에서 시간은 돈이다.’
잔금일 길게 빼서 안정적으로 전세 맞추고
만기일 조절하여 리스크 관리하기
공급 확인하여 역전세 리스크 헷지
단, 무조건적인 건 없음.
시장 상황에 따라서 유연하게 판단하기.
ex. 시장 전세 수요와 향후 공급을 보고
나에게 유리한 잔금일인 매물로 선택.
전세가 최고가 받으려고 하지말기.
역전세 리스크, 팔 때 시세차익을 생각하자.
‘CEO마인드’ 로 리스크헷지!
빠르게 전세 빼기
재계약 관리(의무기간)
만기일 조정(포트폴리오)
예측할 수 있다면 대응할 수 있는 영역이 늘어난다.
나에게 최선의 선택지를 안전하게 만들자.
빠르게 시장 판단 할 수 있는 투자자가 되자.
투자의 전 과정이 머릿속으로 그려지는 부자사또밥이 되자!!!
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