안녕하세요 호상이 입니다!! 

오늘 양파링 멘토님 강의를 들었는대요

양파링 멘토님께 전세 빼기 관련해서 

상세하게 알려주셨습니다

감사합니다.

1. 매수 와 보유 핵심 

전세빼기 

제가 연차가 쌓일수록  

매수 뿐만이 아니라 

보유와 운용과 관련해서

 전세와 임차인 리스크 공급 

중요하다는 걸 느끼게 됩니다.  

저는 1호기를 리스크 헷지를 위해서 

전세낀 물건을 매수를 했는대요

혹시 2호기를 하게 될 때는 

멘토님 강의를 통해 배운 내용으로 

빠르게 정확하게 

판단을 해서 전세 가격과 기간을 설정해서

빠르게 전세를 빼도록 노력해야겠다고 생각했습니다. 

생활권 단지 공급 파악 

기간은 공급 수요 포트폴리오!!  

매수를 하고 제대로 전세를 빼야지 투자의 완결이라고 

전세를 빼지 못하면 비용이 발생하고  

손실이 날 수 있기 때문에

CEO의 마인드로 열심히 임해야겠다고 다짐했습니다. 

2. 역전세의 대응 

무리하게 세팅하지 말기

안정적으로 운용하기 위해

 저도 너무 전세가 상승에 욕심을 부리지 말고

안정적으로 운용을 해야겠다고 생각을 했습니다! 

물론 사람이야 욕심이 나는 것이 본성이지만 

양파링 멘토님의 10년 동안 물건을 보유하며 지키는 모습을 보며

시장이 정말 하락 상승 역전세 등 다이나믹한 

투자 기간 동안  

항상 겸손하게 무리하지 말아야겠다고 다짐했습니다. 

3. 안 좋은 지역도 가 본다!! 

저는 임장 할 때 모든 지역을 다 가 보는대요 

영등포를 가면 저 혼자 대림을 갔었어요 

신길 뉴타운에 대해서 이해도 할 수 있었습니다.

제가 지방러라 그런 곳을 안 가보면 지역 이해가 어렵더라구요

하지만??

요즘 들어 계속 유혹에 빠지게 되더라구요

이제 안 가도 되지 않을까?????

지방에서 수도권 서울 광역시로 가면서 

빨리 기차 타고 집에 가고 싶은 유혹이 생기는데

양파링 멘토님께서 

확신이 들기 위해서 + 보유 운용을 위해서도

+ 좋은 지역을 골라낼 수 있는 안목을 위해서 

안 좋은 지역을 가봐야 한다고 하셔서~ 

다시 마음을 다잡고 유혹에 빠지지 

말아야겠다고 다짐 했습니다! 

매수하거나 보유할때 정말 전세가 너무 중요한 것 같습니다.

열반 중급반 양파링 멘토님의 2강을 통해 

깨닫는 소중한 시간이었습니다.

또한 싸게 사는 것이 리스크 헷지다!!!

명심하겠습니다. 

끝에 임차인과 서로 좋은 신뢰 관계를 갖고 보유 과정에서 

즐거운 운용 과정을 가져야겠다고 생각했습니다. 

2호기를 전세 빼게 되면 

이번 열중 2강 양파링 멘토님 강의와 내용 

꼭 적용해 보겠습니다 감사합니다!