서울투자 기초반 1강 강의 후기[7기 86조 해냈고양]

수강후기
23.12.14

서울투자 기초 1강 강의 후기

서울(+수도권)에 20년 넘도록 살았고, 서울 25개 구 중 살아봤거나 직장이었던 구만 9개.

그동안 내가 참 서울 부동산을 몰랐구나 하는 아쉬운 마음이 잠깐 들었지만, 이제부터 제대로 알거니까! 이제부터 작정하고 공부하고 파헤칠거니까! 하고 마음을 고쳐먹었습니다.

서울은 단순하게 볼 것이 아니라 급지에 따라, 교통에 따라, 선호 단지에 따라 복합적으로 보아야 하기 때문에 오히려 지방보다 분석이 어렵겠구나 하는 생각이 들었어요.

하지만 우리의 자모님께서 정확한 기준과 예시로 쏙쏙 알아듣기 쉽게 설명해주셨으니

강의를 한 번 더 보며 꼭꼭 씹어 먹어보겠습니다!!

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자모님께.

어제 밤에 강의 다 듣고 누워서 자려는데, 자모님 얼굴이 떠오르더라구요.

"전 여러분이 투자 안 하는거 너무 속상해요!! 비싼 돈 내고 강의만 듣고 투자 안 하시는 거 정말 속이 상해요" 하시던 모습이 생각이 나면서, 어떤 선생님이 제자들에게 이렇게 진심인걸까? 정말 감사한 분이다, 선생님 속상하게 하는 사람이 되면 안되겠다 선생님에게 기쁨을 나눠드리고 싶다라는 생각이 들었어요. 저도 요즘 아이(아기에 가까워요ㅎㅎ)들을 가르치는 일을 하고 있는데 아이들이 즐겁게 배우고, 제가 알려준 것을 말하고 표현할 때마다 얼마나 행복한지 몰라요. 그래서 약간 자모님의 마음이 헤아려졌던 것 같아요.

저는 40이 되어서야 부동산 공부를 시작했어요. 상승장에 내집마련을 하고, 실패를 맛보면서 드디어 알게 되었어요. 부동산은 '공부'가 필요하다는 것을요.

20년을 지방에 살다가, 20년을 서울과 수도권에 살며 10번 넘도록 이사를 다니면서도 집을 산다는 것은 생각도 해보지 못했어요.

대학, 사회초년생 때는 서울의 집값을 보며 내가 과연 여기에 집을 사서 살 수 있을까 하고 생각했고, 결혼을 하고 나서도 빚을 어떻게 몇 억씩 내... 집 값은 언젠간 떨어질거야 라고만 생각하고, 분수에 맞지 않게 빌라 전세집만 점점 넓히며 살았어요.

주인분들이 좋으셔서 더 살(아달)라고, 2번이나 1천만원씩 내어줄 때면 '와! 나는 좋은 주인 만났다'라고 생각했었죠. (집값이 떨어지고 있는 줄은 생각도 못하고요. 그때가 15년, 18년이었어요 하하하. 월부를 알고 나니 왜 돈을 돌려줬는지 깨달았네요.)

전세를 전전한 나와는 달리 친구들은 큰 빚을 내어 신혼집을 사더라구요. 친구들의 집값이 2배, 3배 가 되는 걸 보며 내가 틀렸구나, 나도 집을 사야겠다! 하고 생각했던 게 21년 8월. (맞습니다 그 불장!)

서울은 이미 너무 멀어져버렸고, 하남, 수원, 남양주, 고양 등등 경기도에 있는 30여 군데의 집을 보고 집을 샀어요.

제 딴에는 그동안 열심히 월부와 재테크 유투브들을 보며 공부(?)한대로 잘 샀다고 우쭐하고 있었어요.

제가 샀던 가격 보다 1억 이상이 올랐을 땐 '우와! 나 정말 잘했다!!' 하고 으쓱했었죠.

(지금은 제 매수가보다 아래로 아래로 내려가 있습니다 ^^;;;)

하락장을 만나고, 월부 강의를 들으면서 이전에 제가 했던 건 '공부'가 아니라 '유투브 시청'이었던 것을 깨닫게 되었어요.

월부를 만나기 전에는 제가 부자가 되기를 소원하고 기도만 하고 있었다면, 월부를 만난 후에는 계획하고 실천하게 되었어요.

특히나 자모님 같은 열정적이고 진심인 선생님을 만나서 정말 얼마나 다행인지 모르겠어요. (자모님께 너바나님과 너나위님이 부동산 스승이라면 저의 스승은 자모님이에요.^^)