안녕하세요?
유스스입니다.
5강 강의는 선배 투자자의 실전 경험담입니다.
나와 유사한 투자금으로 투자를 했거나,
최근에 투자를 진행했기 때문에
내가 투자한 경험과 비슷한 점은 무엇인지
혹시 내가 잘못 생각한 점은 없었는지
투자 과정에서 비슷한 점은 무엇인지
확인할 수 있는 계기였습니다.
# 공급장에서 투자하는 법
공급과 가장 연관이 깊은 것은 전세가 입니다.
우리는 전세 레버리지 투자를 하는 입장에서
매매가 뿐만 아니라 전세가격도 중요한데요.
이 전세는 공급장에서 낮아지는 확률이 높기 때문에
전세가가 낮아지고 이로 인해서 투자금이 증가하면
투자를 못할 수 있는데요.
하지만, 이런 공급장에서도
싸게 살 수 있고, 투자도 가능한 방법을
실제 투자 경험을 바탕으로 공유해 주셨습니다.
공급장에서는 전세가가 낮아져서
투자를 할 수 없다는 선입견을 깰 수 있는 기회였습니다.
#전세 빼는 법
투자로 전세를 빼본 경험이 없어서
전세를 어떻게 빼는지 궁금했습니다.
전세를 뺄 때에도 매도, 매수 처럼
적정 전세가를 어떻게 정해야 하는지 궁금했는데요.
선배 강의에서 적정전세가를 어떻게 정할 수 있는지 알 수 있었습니다.
적정전세가를 정할 때에서
단지 선호도를 정확하게 알아야 하는 것을 알 수 있었습니다.
# 시장 분위기에 응답하는 매수전략
매수를 할 때 중요한 것은 협상입니다.
협상을 하는 이유는 가격을 깎기 위해서 인데요
가격을 협의하는 것도
무조건 싸게 해달라는 것이 아닌,
시장분위기에 따라서 달라야 한다는 것을 알았습니다.
시장분위기와 다르게 가격을 협의함으로써
매수기회를 놓칠 수 있다는 것을 알았습니다.
따라서 매수기회를 놓치지 않기 위해서라도
시장분위기에 맞게 협의를 해야하는 것을 알았습니다.
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