서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 59조 페퍼유]

안녕하세요. 페퍼유입니다.

서울투자 기초반 1강 후기 남깁니다.

나의 기준을 확실히 잡는다.

요새 잠깐 반등해 보이던 2~3개월 전과는 다르게

거래가 뚝 끊기고 집값이 하락한다는 기사가 많이 나오고 있습니다.

저 또한 기준이 없이 기사 표면만 바라보고

단순히 하락장이 오고 있구나 또는 왔구나라며 수동적으로 생각했던 것 같습니다.

강의를 듣고 난 후 진짜 투자자라면 다가 오는 상황들 중

투자하기 좋은 상황을 미리 알고 대응 및 준비를 하는 것이 옳은 행동임을 알았습니다.

조급해하지 않고 투자자로서 가치와 가격에 집중해 자산을 쌓도록 하겠습니다.

서울이면 모두 가치 투자?

늘 지방만 돌아왔던 터라

서울이라면 모두 가치성장투자에 해당된다고 생각했습니다.

하지만 서울도 1~5급지로 급지를 나눠

각 급지마다 투자하는 방향이 조금씩 다름을 알게 되었습니다.

다 같은 서울이라도 상승장에 모두 올랐다고 해서 끝이 아닌,

이 다음 하락장과 상승장을 버틸만큼 수요가 있을지를 변별해 내는 것이

가치성장투자의 핵심임을 깨달았습니다.

더불어 현재 2주택인 저는 가치 성장 투자를 어떻게 접근해야 할지 고민이 많았습니다.

기존 매물의 수익을 실현한 후 무주택인 상태에서 주택수를 늘리는게 맞는건지

세금에 대한 부분이 어려웠는데요

이 부분을 사례를들어 명확하게 설명해주셔서 앞으로의 방향성을 잡을 수 있었습니다.

서울 투자를 현실화해줄 소액투자

조급하진 않았지만 두달 전 그때 최선이라고 생각하고 투자했던 2호기

현재는 제가 매매한 곳의 급지보다 더 높은 상위 급지에 기회가 열린 모습이 보입니다.

아쉽긴 하지만 이번 투자를 서울 시장에 대입해 보면

절대 조급하지 않아도 된다는 마음을 먹게 해준 소중한 경험인 것 같습니다.

서울의 4-5급지의 아파트는 생각보다 기회가 오래 열려있다는 것과

입지 덜 좋은 신축을 소액으로 하는 방향을 잡고

어느정도의 가격선을 꾸준히 트래킹하는 방법과 기준을 알려주셔서 감사했습니다.

투자의 끝판왕인 서울!

월부 생활을 하는 동안 서울은 나에게 아직은 해당되지 않는다며

지방만 빙빙 돌았던 것 같습니다.

자모님 덕분에 제가 가지고 있는 자산으로

어떻게 서울에서 가치성장투자를 이뤄나가야할지 감을 잡은 것 같습니다.

무조건 포기하지 않고 꾸준히 하는 것

꾸준히 하는 것을 가치있게 알고

해보겠습니다.

자모님 강의를 들으면 늘 제 마음도 의욕이 불끈불끈 솟아 오르고

간절해지는 것 같아요.

감사합니다.

이상 1강 후기를 마칩니다.