[열중 45기 눈 크게 뜨고 5로지 등기 7집만 찾조, 빅쿨가이] 보유 과정의 주의점을 다시 깨닫게 된 2주 차 강의 후기

안녕하세요

경제적 자유를 이루고 쿨~하게 살아가고 싶은 투자자 

‘빅쿨가이’입니다. 

열중 2주 차는 전세 세팅의 모든 것을 

‘양파링’ 강사님께서 알려주시는 시간이었습니다. 

첫 열중을 수강할 때는

전세 세팅하는 방법이 

제일 제게 도움이 되었다면

이번 재수강은 전세를 세팅하고 보유하는 과정에서

어떻게 리스크 관리를 해야 할지

많은 생각과 배움이 있었습니다. 

그럼, 지금부터 어떤 이야기를 해주셨고

배운 것을 어떻게 행동으로 해나갈지 다짐한 것을

2주 차 후기를 통해 남겨보도록 하겠습니다. 

1. 임대 기간 만료일

강의 내용 중

지금까지는 한 번도 생각해 보지 못한 말씀을 해 주셨습니다. 

바로 ‘임대 기간 만료일’에 관한 내용입니다.

계약일, 잔금일에 대해서는 

강의에서도 많이 다루고

준비를 많이 해서 생각을 해 봤지만

임대 기간 만료일은 전혀 고려해 보지 못했습니다. 

그런데 강의를 통해 이유를 알게 되니

매수도 중요하지만, 매도까지 보유하는 과정에서

꼼꼼하게 챙겨봐야 할 것이 많다는 것을 알게 되었고

앞으로도 수용적인 자세로 열심히 공부하고 

내년 돌아오는 1호기 전세 재계약 시기까지

보유에 대한 부분을 더 깊게 공부하고

자산을 잘 지켜나가도록 하겠습니다. 

BM1 : 임대 기간 만료일도 배운대로 꼼꼼히 챙기자!!

2. 전세금 상승에 욕심부리지 말자

역전세라는 큰 리스크가 있기 때문에

월부에서는 전세금 상승분에 욕심부리지 말고

5% 정도만 올려서 받으라는 가이드가 있었습니다.

처음에는 당연히 5%만 올려야지

망하지 않는 투자를 하겠다고 다짐했지만

저도 모르게 전세금 상승분을 다 받아서

매도할 때 매력적으로 만들거나

다음 투자를 진행하려는 마음을 갖고 있었습니다. 

하지만 이번 강의를 통해

투자의 원칙을 기억하고 

망하지 않는 투자를 하기 위해

항상 리스크를 관리해야겠다고 느꼈습니다. 

BM2 : 전세금 상승분 욕심부리지 말자!!

3. 내 이익만 추구하지 말고 임차인도 잘살 수 있는 환경 조성

항상 제 투자에 대한 이익도 생각했지

한 번도 임차인의 관점에서 

거주하기 좋은 환경을 만들어줘야 한다는

생각은 하지 못했습니다. 

이번 강의에서 이 말씀을 듣고

부자의 그릇이란 이런 걸까? 

라는 생각이 들었습니다. 

투자를 통해 이익을 얻는 과정에서

나만의 노력뿐만 아니라

임차인의 협조도 필수적이기 때문에

역지사지의 마음으로 내 집에서 거주하는 분들이 

편안하게 살 수 있도록 해 드려야겠다는 생각을

처음으로 깊이 생각해 보는 계기가 되었습니다. 

앞으로는 내 수익만을 추구하고

나만 생각하기보다는 

상대방을 배려하는 마음으로

자산을 보유하는 것도 

잘 생각해 봐야겠다고 느끼게 되었습니다. 

BM3 : 임차인의 입장에서 생각해 보자!!

이번 2주 차 강의를 통해

투자자로서 새로운 시야를 갖게 되었고

재수강으로 새로운 것을

많이 느끼게 되는 좋은 시간이 되었습니다. 

이번에 느끼고 배운 것들을

꼭 실행으로 옮기도록 하겠습니다. 

감사합니다!!