저희조는 부총 선배님과 독서모임을 함께했는데
선배님의 경험과 의견을 많이 나누어 주셔서 정말 정말 유익한 시간이었습니다.
특히 1호기를 하면서 있었던 일과 배운점도 알려주셔서 좋았습니다
하나하나 적기 어려울 만큼 많이 나눠주셔서 BM할 게 정말 너어어무 많았습니다.
마지막 Q&A 보너스 질문 타임도 가지고, 빨리 주무신다고 하셨는데 죄송할 마음이 들 정도로 질문이 없을 때까지!
질문을 받아주셔서 정말 정말 감사했습니다!!
긴 시간 유익하게 만들어주신 부총 선배님과 준비해주신 조장님, 양질의 질문으로 독서모임을 더욱 풍부하게 만들어주신 조원분들께 감사합니다👍👍
1.독서
컨트롤하기 힘들 때 독서가 도움이 많이 됨, 독서는 수련
선배님께서는 다독을 선호하시는데 많은 책을 읽다 보면 성공한 사람들의 방식이 하나로 연결되는게 느껴지고
성공한 사람들의 마인드를 계속 보다 보면 그렇게 되려고 노력하게 된다고 하심
투자는 지식을 걷어내고 나면 마인드, 부동산은 사람과 협상하는 것인데 현장에서 본질적이지 않은 것들에 흔들리게 되는데 독서를 통해 오랜시간 마인드 다지는게 필요하다.
좋은 문구들은 톡방을 하나 만들어 수시로 들어가서 보신다고 함
독서 후에는 꼭 적용할 것 1가지 남긴다고 하심
+추천도서: 부자의 언어, 슈퍼노멀, 월부은, 미움받을 용기
→BM 독서의 중요성을 다시 한 번 깨닳았고 흔들리지 않는 투자자가 되기 위해 독서 시간 더 늘려보기
추천하신 도서들 꼭 읽어보기
2.임장
처음에 임장이 힘들어서 50분씩 매일 걸으심,
앞마당은 서울, 수도권, 중소도시 다양하게 만들면 시야가 다르다
중소도시 투자할 거라도 중소도시만 보는게 아니라 서울, 수도권도 갖고 있으면 추후 옵션이 더 많아짐
임장 제일 멀리 가고 나서, 그 뒤로 거리에 대한 거부감 사라지고 거리를 기준으로 앞마당을 선택하지 않게됨
한 달에 한 개 앞마당 만들기: 마무리 짓지 못하더라도 한달에 1개씩 꼭 만들자
지방 투자 공급이 없는 곳, 공급이 있었는데 서서히 줄어드는 곳 위주로 앞마당 만들 것 같다
→앞마당 만드는 것도 넓고 멀리 보자, 투자 한번 하고 끝낼 거 아니다, 다음 임장지 고려할 때 참고하기
3.이거 하나는 꼭 하자 시세트레킹 (모의 투자 연습, 5분위 시세표)
선배님께서 초보로 돌아간다면 시작하실 2가지 중 1가지, 지금은 매일 30분씩 하신다고 함
임장하는 시점에 투자하는 경우보다 시세트레킹을 하면서 투자하는 경우가 훨씬 더 많고,
앞마당의 가격 감을 잃지 않으려면 매달 해야 한다.
투자는 앞마당을 만든 순간부터 시작이다.
앞마당이 많이 없는 지금부터 시작하자.
+ 넓게 보는 것의 의미: 내가 보는 단지만 보는게 아니라 전수조사를 해야 한다.
가격은 변하기 때문에 넓게 지켜보지 않으면 기회를 놓치게 된다.
투자는 급매가 아닌 저평가된 매물을 찾는 것
+뭘 뽑을지 고민된다면 지역 전체 랜드마크 + 생활권별 랜드마크 + 임장하다가 관심가는 단지
→BM 완벽주의는 덜어내고 시세트레킹 당장 이번달부터 시작하자
4.목적의식
목적의식이 흐려질 때 많은 생각하지 않고 그냥 했다
하다 보면 억지로 해야 할 때가 있고 그렇게 하다 뒤를 돌아보면 쌓여 있는게 있다. 그걸 보면 힘이 난다
마음처럼 안된다고 포기하거나 좌절하거나 ok고원에 머물지 말자
나는 월부 생활 아직 몇 달 밖에 안되었는데 벌써 목적의식이 흐릿할 때가 있다.
나의 단 하나가 무엇인지 원씽 초점탐색질문을 스스로에게 던지고 도전의식 vs 목적의식을 가진 접근법 그림을 떠올려보자
→BM 원씽 질문을 통해 목적의식을 계속 생각하자
5.일과 투자의 균형
일과 투자의 균형, 선배님께서 잘못 이해 하셨던 부분을 나도 그대로 잘못 이해하고 있었다.
회사에서 절전모드로 최소한의 일만 하려 하고 에너지도 최소한으로 쓰려고 했는데
일하는 시간 동안은 월부 사이트는 켜지 말고 일에 집중하자.
“많은 시간을 보내는 직장에서 행복하지 않으면 투자를 해도 행복할까” 라고 말씀해주신 부분이 기억에 남는다.
→BM 회사에서는 일만
6. 그외
내가 진짜 지킬 수 있는 원씽을 설정하고, 그걸 달성할 때 자신감이 생긴다.
전세 대기자 무조건 믿지 말자, CEO마인드로 할 수 있는 일을 하자
환경에 나를 집어넣기
조장 지원하기
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