[열반중급 45기_1주차] 저환수 원리의 진짜 의미

1.이제는 도서를 해야 하는 이유

부자가 되는 과정은 독,강,임,투를 반복하며 돈 그릇을 빚어 나가는 것이다. 

4가지 영역 중 내가 가장 약한 부분에서 빗물이 새고, 결국 가장 약한 부분 만큼이 내가 쌓을 수 있는 자산, 

나의 돈 그릇이다

→ 그렇다면 독,강,임,투 중에 나에게 제일 부족한 것은 무엇일까?

제일 뒷전으로 미뤄두었던 독서였다.

오래 살아남는 투자자가 되기 위해 독서를 통해 부자의 태도를 갖춰야 한다.

이번달 독서 임계치를 최대한 높여보자!

BM. 인생을 바꾸는 독서법

읽고 요약하고 적용한다 + 실행 여부를 검토하고 지속한다

2.저환수원리를 관통하는 "가치"

그동안 알고 있었던 것은 투자의 원칙이 아닌 투자의 기준에 가까웠다

저평가: 가치 있는 것을 가치보다 싸게 산다

환금성: 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것인가

수익성: 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다 (수익률에 집착하지 말자)

원금보존: 잘 보유하여 원금을 잃지 않고 지킨다.

리스크: 감당 가능한 리스크를 파악하고 대응한다.

저환수원리가 결국은 가치와 연결되며, 결국 가치를 알려면 비교평가가 필요하고 여러 지역을 알아야 한다. 

앞마당 만드는데 조금 더 힘내보자

BM.환금성 심화부분 단지 분석 시 생각해보기

(덜 선호하는 단지는 상승하기까지의 시간도 비교적 길고, 상승 후 꺾일 때 매도할 수 있는 기회를 오래 주지 않는다.

매도하지 못하면 내가 샀던 가격으로 돌아올 수 있어 매도 난이도가 있다, 

헷갈린다면 누가 집 준다고 할 때 나는 뭘 더 갖고 싶은지 생각해보기)

3. 실전 투자 프로세스

저환수원리에 따라 투자 후보를 선정하고 가격을 계속 지켜보는 것이 저평가된 물건을 싸게 사는 핵심이다.

BM 임장 보고서 결론에 저환수원리 체크리스트 넣기

BM 시세 트레킹 파일에 관심 단지 리스트업하고 틈날 때마다 가격 업데이트하기

4. 복기의 중요성

좁은 시야로 결정했던 투자를 밝혀주는 것,

복기를 한 사람의 경험과 통찰력은 그렇지 않은 사람과 절대 같을 수 없다.

BM 나중에 1호기를 한다면 단계별 복기하기