군산시 푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 

군산 디오션시티 푸르지오 아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

 군산시 종사자수 116,443 명

2. 교통

군산 시청 4분 / 군산역 8분 / 군산 국가 산업단지 26분

3.학군

1.중학교가 2027년 이전 개교 예정이며

2.아파트 횡단보도 바로 앞 금빛초등학교.(학생수  1,500명 이상)

4. 환경

푸르지오 정문 맞은편 롯데몰이 있으며, 종합병원이 우측 6차선을 건너면 있음.

또한 도보나 차량 5분이내로 이마트가 있으며, 대형 식자재 마트가 있음.

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

현재시세 : 디오션푸르지오 34평 매매 4억 , 전세 3억.

5년 내 고점 매입시 : 2021년 10월 매매 5억 3천500만원. 전세 3억 5천800만원.

5년 내 저점 매입시 : 2019년 3월 매매 2억 5000만원. 전세 2억.

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

한번 더  강의를 복습하고 추가로 내용을 보충해 보겠습니다^^ 

나의 투자 결론 :  

좀 더 공부하고 좋은 아파트를 찾아보겠습니다.

✅ 작성하면서 느낀점 :  힘내보자~