열반스쿨 기초반 2~3주차 과제[어니스티7]: 아파트 수익률 보고서 작성하기

*제목  : 부천중동 은하마을주공1단지 아파트 수익률 분석 보고서 

✅아파트명 : 은하마을 주공1단지

✅위치(지도) : 

✅입지평가

1. 직장 : S 

2. 교통  : A- 또는 B+

3.학군 : B 중흥중학교 86.6%(국가수준 학업성취도 평가 평균)

4. 환경 : S 백화점2개(롯데백화점 중동점, 현대백화점 중동점)

5. 공급 : S

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 저평가 되었음 (1기 신도시 선도지구로 지정됨)

2) 환금성 : 좋음 (25.6월 현재 전세 없음)

3) 수익률 : 기대됨

4) 원금보존 : 1기신도시 재건축으로 기대됨

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 투자 가능

✅ 작성하면서 느낀점 : 철저하고 꾸준히 앞마당 만들기가 필요함(앞마당 만들기 매월 1개)