[열기반 87기 23조 떠하루] 3시간동안 모든 걸 나눠주신 나알이 선배님과 대화 조모임후기!!

안녕하세요 열기반 87기 23조 부린이 떠하루입니다!

오늘은 4년차 투자자이신 나알이 선배님과 대화의 시간을 가졌습니다.

4년차라니..저로써는 너무 아득한 숫자네요 ㅎㅎ

장장 3시간동안 모든 것을 나눠주시려고 끊임없이 얘기하셔서

정말 많은 것을 얻은 대화의 시간이었습니다.

가장 기억에 남는 질문,답변을 몇 가지 적어보려고 합니다.

질문: 투자를 하면서 가장 중요하다고 생각하시는 습관이 있나요? 

답변: 독강임투인도 당연히 중요하지만 

그만큼 “복기” 가 가장 중요하다고 얘기하셨습니다.

한달마다 계획을 짜고 그 계획을 다시 복기하는 시간을 가지고

투자도 마찬가지로 다시 복기하는 시간을 가지는 것이 

가장 중요하다는 것을 알게되었습니다.

부린이인 저로써는 배워야할 부분이다 생각하고

바로 이번달 말부터 적용해야겠다 생각이 들었습니다!

질문: 이미 1호기를 해서 종잣돈이 부족하실때는 어떻게 기다리며 행동하셨나요? 

답변: 투자금을 모으며 앞마당을 늘려가는 것도 중요하지만

앞마당을 관리하는 것도 중요하다. 

그래야 투자금이 생길때 바로 행동할 수 있다.

투자하는 마음으로 매달 투자할 단지를 뽑아보며 공부했고

동료의 투자를 돕고, 강의를 들으며 환경 속에 꾸준히 있으려고 노력했다.

한 앞마당을 만들때 양보다는 질이 중요하다고 생각이 들었고 

앞마당을 제대로 만들어 관리하는 것도 중요하겠구나 느꼈습니다.

질문: 선배님 기준에서 투자를 하지 말아야 할 아파트의 기준이 있을까요?

아파트 중 가압류,가처분,가등기가 있는 물건은 하지 않는다.

잃지 않는 투자를 하기위해 잃을 것 같은 투자는 다른 대안을 찾는다.

등기부등본을 부사님께 요청해서 협상이 들어가기 전에 미리 확인하고

갑구,을구를 잘보고 계약한다.

등기부등본을 잘 봐야하는 건 알았지만 자세히 설명해주셔서 이해가 더 쉬웠습니다.

애초에 나를 불안하게 만드는 곳은 투자하지 않는 것이 맞겠구나 생각했어요.

가치 성장 투자와 담배 꽁초 투자에 대해서도 

더 자세히 설명해 주셨습니다.

가치 성장 투자: 팔지 않을 물건 (강남 1시간이내)

현금흐름 (전세 상승분)

어떤 단지냐에 따라 수익이 다름

담배 꽁초 투자: 연 현금흐름이 적은 경우 돈을 불리기 위해 시세차익을 계획하여 싸고 

투자금으로 할 수 있는 사람들이 좋아하는 단지를 매수하기

직장 일로 잠시 쉬어야 한다면 1.데드라인을 정하고 동료에게 알리기

                                               2.날짜를 정하고 루틴을 꾸준히 유지하기

직장, 유리공 관리 1. 파레토 법칙 (남들이 싫어하는 것을 대신하기)

                         2.투자공부를 하고 있는 이유를 생각하기 (복기)

상황이 목표가 되는 것이 아니라 목표를 이루기 위해

환경 속에서 할 수 있는 일들을 해나가며 포기하지 않으면 됩니다.

마지막으로 나알이님의 롤모델은 누구인가요?  질문드렸습니다.

주변에 계신 동료분들이 롤모델이 되셨다는 말씀에

저도 제 주변에 롤모델이 많아졌으면 좋겠다고 생각했고 

그러려면 나를 환경 속에 계속 두면서

내 주변 사람들이 나의 평균이라는 너바나님의 말씀처럼 

내 주변 사람들이 나의 롤모델이 되고 나도 누군가의 롤모델이 되어야겠다

생각했습니다.

너무 좋은 시간이었고, 지방투자도 관심이 있는데 부산에 살고 계셔서

서울,지방의 인사이트를 모두 다 얻게 된 것 같아 

나알이 선배님께 너무 감사합니다 !!

3시간동안 모든 것을 나눠주신 나알이 선배님과 지치지 않고 끝까지 집중해서 듣는 

저희 87기 23조 조원분들 너무 멋졌습니다!!

오늘도 동기부여 팍팍되는 하루가 되었습니다 

나알이 선배님께서 저희가 7번째 선배와의 대화라고 하셔서 

럭키 세븐의 영향을 받아 나알이 선배님과 열기반 23조 조원 분들에게 

모두 좋은 일이 있길 바랍니다🤗