[열기 87기 46조 복실한방울] 불안함을 해소하는 첫걸

수업을 수강하며 부동산에 대해 가지고 있던 불안함이 많이 해소되었다.

왜냐하면 이런 불안감들은 시장에 대해 ‘잘 모르고’ 있었기 때문에 발생하는 것에 가까웠기 때문이다.

아파트 매매지수 흐름을 보며, 수요와 공급에 따라 비슷한 사례를 가지고 있었을 때 지수의 흐름을 파악하고

각 정권별 대처하던 정책, 규제에 따라서 어떤식으로 가격이 변화했는지 살펴보는 시간이 가장 유익했다.

그리고 현재, 공급에 대한 명확한 해결책이 없고 기존처럼 대출을 규제하고 다주택자를 때려잡아서는

아파트 가격을 잡을 수 없다는 것을 알고 있을 테니 명확한 해결책 없이 부동산 상승이 예정되어 있는것처럼 보였다.

물론, 이렇듯 상승장의 징후가 오더라도 추격매수는 절대로 하면 안된다.

나도 정말 불안함을 잘 느끼고, 지금이라도 가격이 오를 것 같은 좋은 단지들을 사고 싶지만,

우린 저환수원리의 투자원칙에 맞춰서 정말 가치를 판단한 후 신중하게 5년, 10년을 보고 사야한다.

세금에 대한 걱정이 있던 부분들도, 비조정지역 + 매매가격 기준 10억 이하일 아파트만 거의 당분간 매수할테니

나에게 있어서 당장은 직접 해보면서 걱정해도 된다는 걸 절실히 느꼈다.

앞으로 저환수원리에 기반해서 아파트들의 시세를 분석해보는 눈을 키워야겠다!