관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이
<양파링 보거라~>
전세빼기의 모든 것을 전수해 주신 강사님!
막연히 전세 내놓으면 빼는거 아닌가?!
큰일날 소리!
전세조건에 따라
내가 살 물건과 안 살 물건이
달라진다는 것!!
10개월의 공실 겪으며 쌓은
노하우 아낌없이 전수해주심!
CHECK ✔️
1단계
전세보증금
2단계
임대만료일(공급물량)
3단계
갱신요구 청구권 사용여부
Tip. 1. 묵시적갱신의 경우 동일조건 계약
(금액변동 X) -→ 반드시 의사 확인하기
Tip. 2. 소유권 이전 가능 전세대출 등
은행 정책 반드시 확인
CHECK ✔️
적정 전세가 설정 3요소
단, 생, 공
내 물건의 경쟁력을 항상 체크하는 것이 중요!
Tip. 지방의 경우 전세대출보증보험
가능 금액 확인 (투자금 달라짐)
Tip. 위 상황에 따른 대응방식
CHECK ✔️
임대기간 설정 3요소
공, 수, 포
Tip. 조절가능한 날이 계약서 작성일 뿐
리스크 대비!!
Tip. 재계약시기를 분산하라.
Tip. 법인 임차인 대응
<정리>
✅️ 시기에 적합한 선택하기
✅️ 선택지마다 기회비용 계산하기
✅️ 본인 선택 최대한 안전하게 만들기
(대응방안 미리 준비)
오늘부터 전세 마스터!!
댓글
험블엔님블님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
