[매일 독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁일 부자로 은퇴할 23조 - 제갈 공명]투자는 집을 사서 전세를 놓는 것까지다.

안녕하세요!!

지혜로운 투자자가 되고 싶은 제갈 공명입니다.

2주차 강의는 양파링님께서 전세의 모든 것을 다 풀어주셨습니다.

서울,수도권,지방, 중소도시로 풀어서 현재 전세 상황을 말씀해주셔서 현 상황을 쉽게 이해 할 수 있었습니다.

전세를 맞추기 전에는 항상 교재를 다시 펼쳐봐야 되는 교안이었던 것 같습니다.

개인적으로 전세를 맞춰보면서 전세셋팅유형 3가지 상황을 다 해봤던 경험이 있는데 

이 강의를 듣고 했으면 더 잘할 수 있지 않았을까 하는 생각이 계속 들었습니다.

최근 조건부전세대출규제로 구매와 동시에 전세를 놓지 못한다고만 생각을 했었는데

강의를 듣고 궁금한 점이 바로 해결되었습니다.

전세 중 무엇보다 1등 전세 물량 만들기가 가장 중요하다고 생각이 들었습니다.

그 중 적정전세가 설정(단생공), 임대기간설정 시 체크(공수포)

단생공, 공수포를 생각하며 적정전세가 설정 및 임대기간 설정을 제대로 정해야겠습니다.

등기부등본의 보는 법, 매매·임대차 계약서 작성법과 특약에 대해 자세히 말씀해 주셔서

다음 전세를 놓을때 특히 참고하면 좋을 것 같았습니다.

특히 세입자와의 관계를 말씀해 주신

"우리집이라는 공간에서 세입자분들 가족 역시 새로운 꿈을 꾸고 계시다는 것이 감사했습니다.

그리고 그 꿈을 응원해드리고 싶습니다."

나 혼자만이 아닌 세입자분들과 함께 꿈을 꾸고 있다고 생각을 하게 되며 세입자와의 관계를 잘 해야겠습니다.

전세의 모든 것을 강의해 주셔서 감사합니다.

적용할 점

전세를 놓기 전 교재를 활용하여 체크해 보기

세입자와의 관계 잘 유지하기