전세빼기의 모든것 (열중45기82조) 푸른바다

그어디에서도 들을수 없는 

전세빼기의 모든것을

 양파링님의 강의에서 생생하게 들을수 있었다

이제까지 투자를 집을 매매하는 행위로만 생각했는데

투자의꽃은 전세셋팅까지 마무리하는일이었다

전세세팅의 종류에는

1.세낀물건-임차인이 살고 있는 상태에서 집을 매수 해서 임대인의 지위를 승계

-갱신요구권사용했는지 확인

2.주인전세-매도자가 집을 팔고나서 전세입자로 거주(매도자에서 임차인으로 변경)

-주인전세는 가계약전 매매특약과 전세특약 모두 사전합의

적정전세가 설정3단계

단지 -생활권-공급

임대기간 설정은 무엇을 봐야할까?

공급-수요-포트폴이오

매매를 하고 나서 전세가격이 빛이라는 마음을 떨칠수가 없었다

혹시라도 역전세가 나면 어쩌나 하는 미래의 불안감이 엄습했다.

양파링님의 강의를 들으면서 전세가가 상승하는 시기라도

너무 높게만 올리지않는다면

대락5%-이건 물가 상승률 정도인가?

역전세가 나지 않고  안전한 투자를 하면서 부의 길로 나갈수 있는 방법인거 같다