유쾌했던 열반스쿨 기초반3강 후기

투자의 중요성과 원칙으로 1,2강의 너바나님의 멘탈장착 강의가 끝나고 

수익률보고서 작성방법과 실제 사례들로 유쾌한 주우이님의 강의가 시작되었다.

주우이님은 월부1기 수강생이라고 소개를 하시며 다른분들보다 느린 수강생이라고

하지만 포기하지 않고 꾸준하게 배운 것을 행동으로 옮긴다면 성공할 수 있다고 하셨다.

원씽 - 몰입 -그릿

나도 시작할 때 주저했던 부분이 남들보다 뒤처지면 어쩌나 하는 불안감이 있었는데

무언가 희망이 보였달까…

같은 가격이라면 더 좋은 아파트를 선택해야한다 하지만 모르면 못산다.

그래서 가치를 알고 투자하는 것이 중요하다.

수익률 높은 투자를 하려면 투자 선택 기준인 저환수원리에 따라 

수익률보고서를 작성해야한다..

수익률 보고서 작성 6단계

아파트 선정 - 위치 - 입지평가 - 수익률분석 - 현장 사진 - 투자 결론

단계 단계마다 사례들을 지도와 자료들로 보여주시며 디테일하게 알려주시는데

막연하게 수익률보고서를 작성하면서 어려웠던 부분들이 해결되는 느낌이였다.

솔직히 3강 듣기전 수익률보고서를 작성하면서 얼마나 머리를 뜯었는지 모른다.

다른분들 수익률보고서를 보면서 컨닝도 하면서 다른분들은 이렇게 잘하는데

나는 창작 수준이라 자존감이 떨어졌던게 사실이다.

과정을 들고나니 어느정도 감이 오는것 같아서 살고 있는 지역에 아파트로 

수익률보고서를 작성해 앞마당을 만들어야 겠다는 생각이 들었다.

“수익률보고서는 스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서”라는 말이

무슨 뜻인지 3강의 모든 강의를 마치고보니 알것도 같다.

가격,입지에 대한 선입견을 버리고 비교평가 할 수 있는 앞마당을 넓혀야 좋은 투자를 하 수 있는

가능성이 높아진다.

최소한 앞마당 3개가 있어야 비교평가 가능하다고 하니 우선 집 근처부터 차근차근

만들어가며 임장 습관을 만들어 가보려 한다.