권유디 튜터님께서
수강생들이 궁금했던 질문에 대해
긴 시간 자세히 답변해주셔서
마치 정규 강의를 듣는 것 같았습니다.
소액 투자는 아는 지역을 늘리면
수도권도 가능하지만
선호도가 떨어지는 단지일 수도 있다고 하시며
매매가보다 전세가 상승폭이 더 큰 단지를 목표로 하여
할 수 있는 투자를 하라고 말씀해주셨습니다.
지방 도시 2곳이 지금 상승중이라
이 지역이 공급이 줄어들면서
전세가가 상승하고 매매가도 상승하기 때문에
이런 지역과 비슷한 지역을 미리 봐야된다고 하셔서
지금 투자금이 가능하지 않아도
미리 준비해보겠습니다.
또한 지방 투자는 반드시 매도해야 되기 때문에
그 시기가 되면 "목표 매도가를 정해서"
상승장 때 욕심 부리지 말고 매도를 해야되겠고
수도권 상승 기사를 보며 조급해하지 말고
매도시 환금성이나 역전세 리스크 걱정은 허상이기 때문에
데일카네기 "자기관리론"을 읽으며
걱정을 다스려보겠습니다.
지방 투자 우선순위는
인구수가 많은 곳에서
평당가와 전세가율이 높은 곳이며,
누구나 첫 투자는 확신을 할 수 없고
최선의 투자를 한 것이며
환경에 의해 투자하셨다고 말씀해주셔서
공감이 되었습니다.
또한 서울 갈아타기를 위해
취득세를 많이 납부했던 지방 투자 단지도
자세히 말씀해주셔서
단지의 가치를 보는 눈을 길러
투자 기회를 잡아보도록 하겠습니다.
소액 투자를 위한 앞으로 3개월 계획은
수도권과 지방 중 어떤 지역에 투자하는 것이 적합한지 고민하여
공급물량이 많은 지역보다 공급이 적은 지역을 우선으로
앞마당을 늘려가보겠습니다. 감사합니다.
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