서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 62조 행복한콜라짱]

안녕하세요

인생을 바꾸는 투자자 행복한콜라짱입니다 :)

정말 오랜만에 수도권에 대해 집중하는 강의를 듣게되었는데

기회가 만들어지는 중이구나, 정말 돈을 많이 모으고 불려야겠다 하는 생각을 하게 된 강의인 것 같습니다 .

지방 임장지를 돌면서 지쳤던 부분을

가까운 지역을 임장하며 리프레시 해보자 하는 마음으로

강의를 신청하였는데요,

가볍게 신청했으나 서울을 지금 ! 봐야하는 이유를 너무 명확히 알게 되었습니다.

얼른 서울도 앞마당으로 모아두고 싶은 마음이 가득해졌어요

지금 투자금이 2, 3억 들지만 좋은 단지들이 내 손안에 많이 있다면

지방투자를 하며 불리는 돈과 모으는 돈을 통해

나중에 전세가율이 높아질 때쯤 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있겠다는 생각이 들었고

이번 강의를 통해서 더 구체적으로 어떤 단지들을 타켓으로 봐두면 좋을지,

그 단지들의 특징은 어떤게 있는지 ,

그리고 그런 단지들을 투자한 후 더 좋은 자산으로 갈아타는 것도

가능하다는 것을 알았습니다 !

강의를 듣기 전에는 서울투자라고 하면

일단 지방투자를 먼저 하고 나서 생각해봐야 할 부분 이라며

무작정 미뤄두기도 했고,

중심입지는 불가능하고 3,4급지만 다음 상승장에서 노려볼 수 있는게 아닐까싶었는데요,

3,4 급지에서 1,2급지로도 가능할만큼 시장은 열려있으며,

급지를 기준으로 볼 게아니라 그 안에서 어떤 단지인지가 더 중요하다는 것도 알았습니다.

강남이면 무조건 다 우선적으로 투자해야할 것 같았거든요,,!!

사람들이 좋아하는 땅에서도 좋아하는 동네인지, 좋아하는 단지인지 구분하는 것이

임장 임보의 목표임을 잊지말아야겠고,

이번 임장지에 이 프레임을 통해 꼭 단지를 나눠서 우선순위를 정하는 것을 목표로 해야겠습니다 .

항상 좋은 강의 해주셔서 감사합니다 자모멘토님 !

목표를 이루는 데에 문제가 되는 부분을 알고 , 해결책을 찾고 , 반드시 해결해서 성장하겠습니다

반드시 될 때까지 한다. 그 과정에서 바뀌어야 한다면 바뀌어야 한다. !!!!!!!!!!!

ㅎㅎ 서울 지리 어렵네요 .. >__< 25개구 꿰는 그 날 까지 ! ! 들여다보겠습니다 ㅎㅎㅎ

<강의를 듣고 반드시 남기고 싶은 한가지 >

사람들이 좋아하는 땅에 사람들이 좋아하는 아파트

사람들이 좋아하는 땅에 사람들이 덜 좋아하는 아파트

사람들이 덜 좋아하는 땅에 사람들이 좋아하는 아파트

사람들이 덜 좋아하는 땅에 사람들이 덜 좋아하는 아파트 를 구분해야하고 각각의 특징과 전략이 다르다. !

<BM할 부분 >

1. 사람들이 좋아하는 땅 + 사람들이 좋아하는 동네 + 사람들이 좋아하는 아파트 로 구분한다.
2. 상승장 시작 시기 , 전고점 , 전저점에서 전고점까지의 수익을 비교해본다.
3. 최근 시장의 거래양상을 비교해본다.
4. 문제점을 적고 그것에 대한 해결책을 찾고 반드시 해결해낸다 !!!!!!!