서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 36조 100억부쟈]

안녕하세요 100억부쟈입니다!

서기 첫 주차 강의는 우리 모두의 사랑 자모님..❤️

이전 실전 오프 강의에서 뵙고, 넘치는 에너지로 강의해주시고 또 11시 넘은 시간까지 질문을 받아주시는 모습에 다시금 반했더랬죠..

그런 자모님을 모니터 너머나마 다시 뵐 수 있어서

자모님의 쩌렁쩌렁한 목소리와 (?) 열정을 다시 느낄 수 있어서 너무 좋았습니다.

이번 1주차 강의에서는 서울 시장의 진단과,

우리가 서울 투자를 고려하며 고민하는 것들은 무엇인지 그리고 그에 대한 해답은 무엇인지,

앞으로 우리가 투자하게 될 서울은 어떤 모습인지,

투자하고 난 우리의 모습은 어떤 모습일지 아주 상세하고 피부에 와닿는 강의를 해 주셨습니다.

자모님이 이번 강의의 키워드는 '현실화' 라고 말씀 해 주셨는데, 정말 그랬던 것 같아요.

강의에서 배웠던 그래프로, 막연한 시나리오로 남아 있던 앞으로의 서울 투자가

훨씬 더 직접적이고 현실적으로 와닿았습니다.

강의 내에는

서울 내 땅과 단지 별 다른 거래 양상, 앞으로 우리가 볼 시장의 모습,

서울 25개구에 대한 입지분석 (와우,,)

가치성장 투자와 소액투자의 의미와 접근 범위, 각 투자를 하고 나서 우리에게 벌어질 일,

단지 선호도 쉽게 판단하는 법,

세금과 마인드 관련 FAQ 까지..

(아니 적고 보니까 어떻게 이렇게 다양한 토픽들을 이렇게 심도있게 다뤄주셨나 싶네요.. 갓자모 그녀는 그저 갓)

정말 많은 내용이 있었지만,

강의 내에서 그 무엇보다 와닿았던 것은 선택에 대한 근거가 있어야 한다는 것,

그리고 어떤 일이 벌어질지 알아야 한다는 것이었습니다.

시장의 향방은 알 수 없기에 우리는 우리가 산 자산이 오를지 내릴지 알 수 없지만

적어도 내게 어떤 벌어질 일들 중 어떤 시나리오들이 가능한지 알고 투자한다면,

그 중 안좋은 시나리오 (가격이 내린다, 전세가율이 더욱 올라붙어서 투자금이 더욱 적게 든다) 가 생길지라도

그럼에도 싸게 샀고 감당가능하면,

보유하면서 기다릴 수 있다.

충분히 괜찮으면 좋은 자산을 매수한다는 관점에서 투자해야 합니다.

지난 3개월, 6개월동안 계속 변해온 시장임을 알고

그렇기에 더더욱 가격의 오르내림에 일희일비 하지 않고

정말 중요한 것인 '가치' 와 '내 목표, 상황' 에 집중하며

행할 것. 반복할 것.

저의 2024년도 목표는 월부에서 배운 기준, 마인드를 가지고

새로운 사원을 채용하는 것입니다.

그리고 기존에 투기한 자산을 매도하는 것입니다 (이것은 제가 할 수 있는 영역에서 최선을 다하되 시장에 맡겨야 하는 부분도 있다고 생각합니다.)

월부에서 배운 투자의 과정과 투자와 관련된 행동을 체득하고 싶습니다.

이를 위해 제가 스스로 바꾸어야 하는 것 한가지는

이 과정이 힘들다는 프레임에서 벗어나는 것입니다.

내 앞에 놓인 것이 즐거운 과정인지 힘들고 허덕이는 과정인지

모두 제 해석에 의해 만들어짐을 잊지 않고

결과를 만들어 내겠다는 믿음을 가지겠습니다.

제가 월부에서 강의를 들으면서 모니터를 보고 제 다짐을 중얼거린 적이 두 번 있었는데요,

그 중 한 번은 열기에서 너바나님 강의었고

한 번은 이번 자모님 강의었습니다. (물론 다른 강의들이 좋지 않았다는 것은 절대 아닙니당ㅎㅅㅎ)

그 어떤 강의보다 피부에 와닿는 그림을 그려주시고 깊은 울림을 주신 자모님 감사합니다!