[서울투자 기초반 7기 7조 컨서리][내인생을 바꿔줄 서울집에 등기7조] 1주차 강의 후기

안녕하세요 7조 컨서리에요~

차분한 마음으로 1주차 강의를 시작했것만

온라인 반이었는데도 쉬지 않고 다 완강한 이후에 자리에 일어났을 때는

왠지 모르게 바로 임장을 떠나고 싶은 마음이 굴뚝 같았어요

하지만 차분하게 다시 자리에 앉았죠 왜냐하면 새벽 3시 30분이었기에

자모님의 강의는 항상 그러했지만 이번에도 예외가 없었어요

마라톤 강의임에도 처음부터 끝날 때까지 지칠 줄 모르는 열정으로

수강생에게 강한 임팩트를 주는 명강의!!

이번에도 탐복했다는 것은 비밀 아닌 비밀

처음에는 강의 제목에 별로 신경 쓰지 않았는데 다 듣고 나서 보니

1억으로 서울의 투자를 할 수 있다는 말을 왜 굳이 쓰셨는 지 알 것 같았어요

강의는 절대로 간단하게 요약될 수 있는 사항이 아니고

(어 이건 제가 여기에 적기 싫어서 그런게 아니라 한 번 들어보신 분이라면 그걸 다 정리해서 올린 다는 게

저 같은 부린이에게는 너무나 어렵고도 근접할 수 없는 부분이라고 생각됨, 혹시나 나중에는 모르겠지만)

중간 중간 강조 되었던 부분들을 위주로 다시 복기해 보자면

우리가 투자를 함에 있어 무엇 보다 중요한 것은 '성공'이라고 말 할 수 있을 것 같아요

근데 이 성공의 길로 가는데 있어 방해가 되는 문제가 항상 우리가 직면하고 있는 허들이고

이 문제를 알아내고 해결 할 수 있게 계획하고 실천이 뒤따라야만 해요

문제를 맞닥 뜨렸을 때 허둥지둥 되지 말고 목표를 달성하기 위해 문제에 집중해야만 하고

일반적으로 그 문제는 바로 내 자신에게 있다는 사실!

이런 말을 듣고 어떻게 안 찔릴 수 있을까요

주마등 마냥 갑자기 휙하고 빠르게 지나간 최근 몇 년간의 행동들

원인은 나에게 있는 것을 인정 안할 수가 없었죠

이번 1주차를 이렇게 저렇게 넘기더라도 2주차에 들어서 본격적으로 활동하게 되는 순간

준비되어 있다 하더라도 힘들기 시작할 것이고 그렇기에 내 자신에 대한 마인드 셋이 필요하다고 언급하셨어요

희망은 그냥 지켜지는 것이 아니기에 잃지 않고자 노력하고

현실에서 행동 해야 한다는 사실

지금 하기 힘들고 잘못 하는 게 있고 어려운 거 당연한 거다

그게 오직 나만 하고 있는 잘못되거나 실패한 행동이 아니라 자연스러운 것이라는

하지만 계속된 발전적인 방향으로 반복 적인 행동(학습 & 습득)과 노력을 통해 스스로 바꾸어 가는 과정을

유지하는 것! 이것을 제가 제대로 하지 못하고 아니 아에 유지하려고 노력도 안했구나 라는 자기번민의 시간!!!

강의 초반에 언급된 기존 3주차 강의에서 1주차 강의로 순서 이동이 있으셨던 자모님이

이번 강의의 keyword는 현실화라며 강조했던 부분이 위에 언급된 행동으로 귀결 될 수 있었죠

지방의 경우 멀어서 꺼려졌다면 서울은 확신과 자신감의 부족으로 투자를 보류 (혹은 그냥 막연한 투자처로만 인식) 그래서 현실화가 중요~

막연한 부분을 걷어내고 눈 앞에 있는 물건의 현실화

이를 위해서

서울시장을 진단해 보고

서울 아파트의 특징을 세분화 하였으며

가치성장 투자의 관점과 소액투자의 현실화

그리고 궁금했던 사항 특히 세금 부분에 대해 가져야 하는 관점 및 인식을 자모님이 설명 하셨어요

적지 않은 시간에 걸쳐서 말이죠

거래되는 양상이란 측면에서 입지 좋은 구축과 입지 좋은 신축이 전세가율이 붙었다가 떨어지는 시기가

단지별로 어떤 모습을 보이는 지 매우 강조하셨고

1주차 강의 수강 함에 있어 마치 유튜브를 시청하듯 있지 말아야 하기에

오직 복습을 통해서 만이 서울의 특징과 가치성장 투자 접근법 vs 소액 투자 접근법을

이해할 수 있을 것이라 생각되었어요

그리고 그 첫 단계로 '2024년 나 스스로 바꾸어야 하는 것 1가지'를 적을 때

숙제를 위한 임보가 아니라 투자를 위한 임보를 쓰되 계획한 기한 내에 완료한다였고

서투기를 통해 강의만 열심히 듣기만 하고 헛된 노력만 하지 말라는 얘기를 하실 때

그 노력이 열심히 살았다고 회상하는 정도이거나 노력을 과거에 했었지로만 끝나는 그런 헛됨이 없기를

원했었나라는 생각을 하게 되었고 결국에는 행동을 하고 이번 강의에서 익힌 것을 실천 (임보에 넣기)

한다는 굳은 결심이 필요해 보였어요

말미에 자모님은 아래 내용을 강조하셨고

추구하는 목표랑 내가 스스로 바뀌어야 하는 것이 뭔지 알고 개선해 나가는 것

찐 말미에 다음에 또 만나 뵈었으면 좋겠습니다라는 언급에

긴 시장의 여정이 끝나게 되었답니다

서울 25개구 구별 특징에 대해서 이번에 모를 수 있더라도

다음에는 앞마당을 넓혀감에 있어 이번 서투기 자료들을 반복해 보며

추구하는 소액투자의 투자처를 O&O급지에서 찾기로 마음 먹었어요