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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
수익률 보고서를 작성할 때 처음에는 어디서부터 시작해야 할지 막막한 기분이 들었습니다.
어떤 항목을 포함해야 하고, 수치를 어떻게 해석해야 하는지 혼란스러웠습니다.
3주차 강의를 통해 수익률 보고서 작성의 체계적인 흐름을 알게 되면서 한결 수월해졌습니다.
여전히 어렵지만,
특히 실전 대비 임장 시 정리해야 할 기준을 등급으로 나누어 설명해준 점이 매우 도움이 되었습니다.
등급화된 기준은 단순히 숫자나 감에 의존하지 않고, 객관적인 지표를 바탕으로 판단할 수 있도록 해주었으며,
사회적 이슈와의 연관성을 함께 고려해야 한다는 것을 예시와 함께 설명해 이해하기 쉬웠으며,
부동산 투자 판단 시 지역의 사회적 흐름과 변화 가능성까지 종합적으로 판단해야 하는 것을 배울 수 있었습니다.
또한 ‘아실’, ‘호갱노노’ 등의 유용한 부동산 관련 사이트를 알게 되어, 실질적인 정보 탐색이 가능해졌습니다.
이 도구들을 활용하여 보다 구체적인 데이터를 알 수 있다는 점이 큰 수확이었습니다.
배운 내용을 단순히 머릿속에만 두는 것이 아니라, 실제 행동으로 옮기는 것이 중요하다는
점도 다시 한번 깨달았습니다.
특히 부동산 투자는 수많은 선택의 연속이기 때문에,
각 선택이 가져올 결과에 대해 신중히 생각해야 한다는 것을,
결국 투자 대상의 입지를 얼마나 정확하게 분석 하느냐에 따라 수익이 달라질 수 있다는 사실을
다시 한 번 배우게 되었으며,
입지 분석은 단순한 위치 확인이 아니라,
향후 가치 상승 가능성과 수요 변화까지 알아볼 수 있게 작성하는 것이 중요하며,
강의를 통해 배운 임장의 중요성과 입지 분석이 실제 투자를 판단하는 결정적인 기준이 되며,
그 결과물을 가지고 행동으로 옮기는 것이 내가 강의를 듣는 가장 큰 이유일 것입니다.
임장의 중요성을 알기에 임장을 습관으로 만들어 앞마당을 늘려보겠습니다.
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