[열기 87기 열기듣고 아파트 등기 74람들 쭌또니]오래 보유할 아파트를 찾아 오래 보유하자!

안녕하세요,

열기 87기 열기듣고 아파트 등기 74람들의 쭌또니입니다!

3강은 월부의 대표얼굴..! 항상 따뜻한 마음씨를 보여주시는 주우이님의 강의였습니다!

지금 시장에 대한 주우이님의 생각부터, 수익률 높은 아파트를 고르는 입지평가의 기준!

어떻게 앞마당 만들기를 시작할지까지 부동산 투자에 입문하는 사람들이 알아야할 것들을 다 알려주셨습니다.

가치있는 것을 싸게 사서 오래 보유한다!

많은 내용들이 있었지만, 수익률 이야기를 하면서 오래 보유해야함을 강조하신게 가장 인상 깊었습니다.

20~21년 격렬한 폭등장이후 차갑게 식었던 하락장, 그리고 최근 서울 중심지 위주로 시작된 불장까지

급변하는 부동산 가격에 익숙해져서 인지 제가 투자한 물건이 오르지 않으면 조바심이 나는 것 같습니다.

왜 내가 선택한 것만 안 오르지? 잘못 투자한 것인가?

사실 제 투자금으로한 선택지는 지금의 수도권 불장의 영향을 아직 받지 못하는 게 맞습니다.

온기가 퍼져갈 때 좀 후순위에 있음을 인정하고,

지방 아파트라면 공급과 연계되어 전세가의 움직임을 먼저 지켜봐야함을 다시 한 번 마음에 새겼습니다.

그리고 기계적으로 지방 아파트는 5년, 수도권 아파트는 10년을 기다릴 수 있도록 하겠습니다.

월급쟁이 투자자는 자영업자이다

두 번째로 인상 깊었던 것은 월급쟁이 투자자는 자영업자라는 것입니다.

당연히 사업가이지 않을까? 라고 생각했는데, 사업가가 되는 것은 시스템을 구축했을 때나 가능한 것 같습니다.

투자자의 시작은 자영업이라고 말씀하셨스빈다.

내가 노력하지 않으면 부동산 투자는 하나도 진행되지 않습니다.

앞마당을 하나씩 늘려가며, 저의 실력을 쌓아가고 자산을 늘려가야 합니다.

하지만, 오늘 해야할 일을 하지 않으면 아무 것도 나아지지 않습니다.

수동소득 또는 자본소득, 우리가 원하는 소득을 얻을 때까지

열심히 내 사업장을 가꾸고 리스크를 감당하며 초반에 힘듦을 이겨내야하는 자영업자임을 잊지 않겠습니다.