3강 강의 후기-87기 69조 무탄트 <가치를 알고 투자하는 것이 중요하다.>

3강은 주우이튜터님의 강의였습니다. 2주차에서 수익률 보고서 과제가 있었고 왜 수익률 보고서를 써야하는지 다시 알게 되는 계기가 되었습니다.

아는 지역을 늘리고 알고 있는 아파트 중 최선의 선택을 하는 것이 가장 중요하다는 것을 강의로 듣고 알고 있는지 직접 행동해야 할 때 제대로 된 비교평가와 수익률 보고서를 통해서 행동했는지 다소 뒤늦게 반성하게 됩니다.

더 나은 투자를 하기 위해 꼭 필요한 수익률 보고서-이번 강의를 통해 다시 한번 그 중요성을 생각해보고 투자결론까지 마침표를 찍는 연습을 해야겠습니다.

강의를 통해 알게 된 점 

1. 어떤 아파트를 사는지에 따라 수익이 결정되기 때문에 더 가치 잇는 아파트를 싼 가격에 사기위한 실력을 키우는 것-수익률보고서 작성
2. 입지평가기준-직장,교통, 환경, 학군,공급 확인하고 비교하기
3. 수익률을 높이기 위해 싼 시기, 지금 싸게 사서 기다리는 것이 중요
4. 수익률 보고서는 비교평가하여 상대적으로 저평가된 아파트를 찾는 것
5. 비슷한 가격으로 매수할 수 있는 단지를 끊임없이 비교하여 더 좋은 것을 찾기

강의 후 내가 적용할 점

1. 임장을 하고 아는 지역 늘려가기(2달에 1곳 앞마당 만들기)
2. 임장보고서 작성후 수익률 보고서 쓰기, 마침표 찍기