[열중45기 독서로 투자그릇 3아 주택 4조 유미s] 열반스쿨 중급반 3강 수강후기

안녕하세요. 유미s 입니다.

이번 3강에서는 잔쟈니 튜터님께서

투자를 하기 위해서 꼭 필요한 과정인

‘비교평가’에 대해 알려주셨습니다.

지금 시장에서는 비싼 지역과

여전히 싼 지역들이 섞여있기 때문에

가치 판단이 더욱 중요하게 느껴 지는데요.

앞으로의 투자에서는 더 좋은 선택을 하기 위해

기존에 하고 있던 1등 뽑기 프로세스에서

개선할 부분들과 적용할 부분들을 위주로

강의 후기를 작성해 봅니다.

#결국엔 가치판단

지역 내 비교평가로 시작해서

지역 간 비교평가, 물건 별 비교평가까지

실전 투자로 이어지는 과정 중에서

가장 중요했던 것은 결국

가치를 제대로 판단하는 것이었습니다.

지역 임보를 쓰다보면 결론파트에서 

1등 뽑기가 어렵게 느껴졌던 이유는

지역 내 핵심가치에 대해서

제대로 파악하지 못했기 때문이었습니다.

특히나 지금같이 절대적 저평가 지역과

상대적 저평가 지역이 혼재되어 있는 시장에서는

단순히 싼 것, 단순히 더 좋은 것이 아니라

지역별로 다르게 투자 우선순위를 

정해야 한다는 것을 배울 수 있었습니다.

BM) 내가 생각한 가치에 따른 우선순위를 정하고

그 다음 가격을 붙여보며 검증하는 과정을 반복하기

#내 상황에 맞는 투자

지역 내, 지역 간 1등 뽑기를 진행하다보면

정답과 같은 절대적인 1등을 찾으려고 합니다.

그러다보면 오히려 투자 결정을 내리지 못하고

헤메는 경우도 많았었는데요.

가치와 가격으로 비교평가를 하는게 맞지만,

결국 투자를 하기 위해서는

내 상황에 맞는 투자 의사결정을

내려야 한다는 것을 다시 생각해볼 수 있었습니다.

내가 어떤 투자 방향성을 가지고있는지,

나의 투자 상황은 어떠한지에 따라서

나에게 맞는 우선순위는

다른 사람과 다를 수 있었습니다.

투자는 정답을 찾는게 아니라

높은 확률을 찾아나가는 것이라는 말씀이

떠오르기도 했습니다.

마지막으로 물건 별 비교평가 과정에서는

실제 비용이 얼마나 드는지에 대해

정말 디테일하게 하나씩 뜯어보며 체크하고

투자 우선순위를 매기고 

의사결정을 내려야 한다는 것을 배웠습니다.

강의에서 배운대로 비교평가를 적용한다면,

내가 투자하는 물건의 가치를

정말 제대로 파악할 수 있겠다는

생각이 들었습니다.

BM) 투자 의사결정 과정에서 전세 전고점도 같이 체크해보기

BM) 실제 들어가는 비용은 시세에 영향을 줄 수 있는 

요인들을 기준으로 디테일하게 파악해야 한다.

#나를 부자로 만들어 주는 것

경제적 자유를 목표로 

직장인 투자자의 길을 가고있지만,

실력보다 운을 기대하는 순간들도

많았다는 것을 깨달았습니다.

사실 투자 1,2채 만으로는

부자가 될 수 없기 때문에

지금과 같이 투자를 할 수 없는 상황에서도

언제 어디서든 투자할 수 있는

‘실력’을 갖추기 위한 노력들을

꾸준히 해야한다는 것을 느꼈습니다.

지금 실력을 쌓을 수 있는

환경안에 있음에 감사하며

최선을 다해 실력있는 투자자로

성장해 나가야겠습니다.

BM) 할 수 있는 영역에서 최선을 다하며

독강임투 실천하며 자산을 불려나가기

강의,임보에서 뿐만 아니라

실제 투자 현장에서도 적용해 볼 수 있는

비교평가 방법과 프로세스를

강의를 통해 알려주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다.

배운 내용들 꼭 적용해서

투자 실력을 꾸준히 쌓아가겠습니다 :)