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열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이

잔쟈님은 영등포 특강이후
정말 좋아하는 강사님인데,
열중에서 만나서 더욱 반가웠습니 ^^
✔️ 비교평가
가치와 가격을 함께 고려하라
비교평가는 가격만 싼 것,
전고점 대비 싼 것만 사는게 아니다.
가격은 눈에 보이기에 계속 매몰된다.
하지만 가치를 봐야 한다.
훨씬 가치 있는 곳인데
가격이 같거나 더 싸다면
확신을 갖고 내 돈을 넣을 수 있다
투자를 한다는 것은 돈 주고 집 사는게
끝이 아닌 보유하며 운영을 해야 하고
매수 시 가치와 가격 우선순위를
모른다면 수시로 어려움에 직면.
✅️ 입지 가치 : 교통 + 위치
@ 요인
우선순위를 갖추지 못한 채
@만 가진 경우 파급력 약함.
✅️ 핵심가치란
해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향 요소
✅️ 절대적 저평가(모두 싼 시기)
다 쌀 때는 더 좋은 것 선택
VS
✅️ 상대적 저평가
가치 있는 것 중 싼 것
✅️ 공통점 찾아서 묶기
지역간 비교평가 시 같은 조건으로 묶기
(평형, 년식, 투자금..)
👉 가격이 비슷 : 가치 좋은 것
👉 가치가 비슷 : 가격 싼 것.
👉 가격 고정 비교 → 가치 고정 비교
✅️ 상황에 맞는 곳?
맞고 틀린 것은 없다.
방향이 있는 것이고,
내 선택에 대한 책임이 따를 뿐.
비교평가를 통한
1등 정답 맞추기가 아닌
각각의 장단점 알고 선택 후
그에 맞는 행동을 하는 것
마지막 강의 마무리에서,
성인이 된 후로
미래가 기대되는 삶은
투자공부를 하고 처음이에요.
제 가슴에 박히네요…
강사님 감사합니다.
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