거인의 어깨를 빌리다

잔쟈님은 영등포 특강이후 

정말 좋아하는 강사님인데, 

열중에서 만나서 더욱 반가웠습니 ^^

✔️ 비교평가

가치와 가격을 함께 고려하라

비교평가는 가격만 싼 것,

전고점 대비 싼 것만 사는게 아니다.

가격은 눈에 보이기에 계속 매몰된다.

하지만 가치를 봐야 한다.

훨씬 가치 있는 곳인데

가격이 같거나 더 싸다면

확신을 갖고 내 돈을 넣을 수 있다

투자를 한다는 것은 돈 주고 집 사는게

끝이 아닌 보유하며 운영을 해야 하고

매수 시 가치와 가격 우선순위를 

모른다면 수시로 어려움에 직면.

✅️ 입지 가치 :  교통 + 위치  

@ 요인 

우선순위를 갖추지 못한 채

 @만 가진 경우 파급력 약함.

 ✅️ 핵심가치란

해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향 요소

 ✅️ 절대적 저평가(모두 싼 시기)

다 쌀 때는 더 좋은 것 선택

VS

 ✅️ 상대적 저평가

가치 있는 것 중 싼 것

✅️ 공통점 찾아서 묶기

지역간 비교평가 시 같은 조건으로 묶기

(평형, 년식, 투자금..)

👉 가격이 비슷 : 가치 좋은 것

👉 가치가 비슷 : 가격 싼 것.  

👉 가격 고정 비교  → 가치 고정 비교

✅️ 상황에 맞는 곳? 

맞고 틀린 것은 없다.

방향이 있는 것이고,

내 선택에 대한 책임이 따를 뿐.

비교평가를 통한 

1등 정답 맞추기가 아닌

각각의 장단점 알고 선택 후 

그에 맞는 행동을 하는 것

마지막 강의 마무리에서,

성인이 된 후로

미래가 기대되는 삶은

투자공부를 하고 처음이에요.

제 가슴에 박히네요…

강사님 감사합니다.