[서투기 8기 13조_사랑지기] 1강 후기

서울투자 기초반 강의는 처음 듣는 강의로, 사실 수강 전 지방투자기초반을 막 마친 상태라 심신이 지친 상태였다

서울 투자는 언젠가 내가 꼭 해야만 하는 것임을 알면서도 현재 내가 가진 투자금으로 할 수 없는 곳이라는 생각이

많이 들었고, 지금은 수도권 혹은 지방만 봐야하나 라는 생각이 컸던게 현재 시점에서 내 생각이었다.

하지만 자모님 강의를 듣고 내 모든 생각은 바뀌었다. 아니 정말 진지하게 나의 투자 방향을 다시 생각해볼

계기가 되었다. 중요한건 '메타인지'라는 걸 강사님들의 강의때 마다 자주 듣곤 하는데,,바로 그것을 해야될 시점인

것이다. 내가 할 수 있는 투자 방식. 내가 잘 할 수 있는 투자 범위. 그걸 다시 설정하고 나의 1년,2년,3년..그렇게

앞마당을 넓히며 시간을 보내기로 결정했다

이번 자모님 강의를 통해 서울과 수도권 중심으로 앞마당을 제대로 늘려보기로 결정했고, 지금 내가 가진 1주택은

팔아야 되나라는 고민도 많이했는데 가치 없지 않은 자산이라는 생각이 확고해져 보유하면서 가치있는

좋은 물건을 매수해 나가는 방법을 통해 투자를 해야겠다는 결심이 섰다. 이런 방향성에 대해서는 투자코칭을 통해

한번 더 확인하고 싶다.

이번 강의에서 정말 크게 얻게 된 내용은,(bm 하고싶은 것)

1.앞으로 서울+수도권 투자에 있어서 4가지로 크게 구분할 수 있는 틀을 적용

가치가 있는 땅에 선호도 높은 단지(신축 등)/ 가치가있는 땅에 선호도 낮은 단지(구축 등)

가치가 덜 있는 땅에 선호도 높은 단지(신축 등)/ 가치가 덜 있는 땅에 선호도 낮은 단지(구축 등)

이렇게 크게 4 덩어리로 구분해보고 내가 지금 공부하고있는 지역과 단지들이 어떤 쪽에 속하는지 생각해보기

2.단지별 특징을 그래프로 볼 때 무엇을 봐야하는지 -> 상승시작점, 상승했을때의 레벨, 전고점까지의 수익

이렇게 단지 하나하나 뜯어보면서 해당 내용들을 살펴보고 내 생각을 적어볼 것

위 두가지가 내가 이번 서투기 반에서 한뼘 더 성장하기위해 꼭 해야만 하는 일이다

마지막으로 자모님 이번 강의는 정말 최고였다 (항상 자모님 강의는 최고지만 사실 지투가는 너무 어려웠었다ㅜㅜ)

이번 서기반 때는 정말 자모님 말씀을 씹어먹어야지(^^;;)라는 생각으로 내가 중요하다고 생각하는 부분은 듣고

다시 돌려서 또 들었고 강의노트에 기록도 처음으로 꼼꼼히 해봤다.

서울 수도권 투자를, 그냥 막연히가 아닌 어떤 루트와 어떤 생각가 어떤 공부로 해나갈 수 있는지 알려주신

자모님께 정말 너무 감사드립니다.