[열중반 45기 51조 5늘도 1찍 일어나 독서하며 부자될 조 버터롤] 3주차 잔쟈니님 강의 후기

안녕하세요 버터롤입니다. 

잔쟈니님의 3주차 강의를 통해 비교평가 방법 및 사례를 배웠는데요

특히 비교평가 시 장단점이 혼재하는 경우 결론내기가 쉽지 않은 경우가 있는데

기준을 잡고 비교하는 의사결정 과정을 사례로 자세히 보여주셔서 유용한 강의였습니다!
 

투자한 집 한 채가 나를 부자로 만들어주지 않는다는 점을 명심하고

한번이 아닌 꾸준히 좋은 투자를 하고 잘 지켜내기 위한 실력을 키우겠습니다!

'나에게 특히 인상깊었던 점'

• 매매,전세 가격 비교를 통해 지역 내 선호요소 및 핵심가치 파악 (교통or환경or학군…) + 임장을 통해 현장확인
• 2개 이상 앞마당 비교 시, 가격을 고정하여 비교하는 등 공통점을 찾아t서 묶기

• 비교평가를 통해 1등이라는 정답을 찾는 것이 아니라, 나에게 맞는 물건이 무엇인지 고민

  => 가치와 가격의 비교평가에 내 상황(현금흐름, 투자방향 등)을 입혀야 투자단지가 나온다. 

• 점유자 조건 중 월세입자의 경우 퇴거 시 수리협조 받기 용이

• 지방 투자 특징 

  - 핵심가치 : 인구, 환경, 학군 

  - 개별성 크고, 전세가 움직임에 따라 매매가 움직임, 매도를 염두에 두고 매수하자

• 나의 상황과 책을 연결짓는 과정 

  - 내가 쓴 느낀 점을 통해  현재 나의 고민, 상황을 객관화하고 해결하는 행동을 할 수 있다

   

‘꼭 적용해보고 싶은 점’

• 향후 앞마당 만들 시, 선호도가 느껴질 만큼 집을 많이 보는 것.
• 투자는 인생에 한번 쯤 시간과 노력을 들일만한 가치가 있는 일이라는 것을 명심하고 몰입하자.