열중45기82조 푸른바다

열중3강 쟌쟈니 튜터님의 비교평가 시간이다.

어럽다는 비교평가를 쟌쟈니 튜터님은 이렇게 쉽게 강의를 해주시다니

시간가는 줄모르고 비교평가의 재미에 흠뻑 빠져들기 시작했다.

비교평가를 해야하는 이유

1.확신을 가지고 투자할수 있다.

2.같은 돈으로 더 벌 수 있다.

3, 전세 매도 운영에 도움이 된다

실전 투자로 이어지는 비교평가 단계별 비교평가 전략

-비교평가의 핵심은 가치를 제대로 판단하는것(입지가치-교통-위치-직장.학군.환경)

1단계 -앞마당1개일때 지역내 비교평가

2단계- 앞마당 여러 개일때 지역 간 비교평가

3단계- 실전투자를 검토할때 물건 별 비교평가

(먼저 가격을 고정해서비교평가하고 -나중 가치고정비교평가)

물건별 비교평가

물건별비교평가를 잘하면

-더싸고 조건 좋은집을 살수 있다.

-매수할때 근거를 갖고 설득력있는 협상을 할 수있다

-전세.매도시에도 적정한 금액을 스스로 판단할수 있고 투자운영에도 많은 도움된다.

나의 앞마당은 서대문.동대문,강서 이렇게 3개지역이었는데도

지역내비교평가,지역간 비교평가,물건별 비교평가를 제대로 하지도 못하고

아실에서 전고점 ,전저점만 열심히 검색하고 주위사람들한테 물어

단지 비교하고 1호기를 매수했는데

이번 쟌자니 튜터님의 강의를 들은후 눈이 번쩍 

이렇게 비교평가를 하는 구나.

강의를 듣는 내내 알아감의 재미를 느끼며 행복그자체였다.

쟌자니 튜터님 비교평가의 기쁨을 알려주셔서 감사합니다.

2025년 12월-2026년 4월까지서울에  2호기를 매수할날을 기대하며

비교평가 잘해서 매수하겠습니다.