[네꼬] 내집마련 책린지 DAY3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️

[닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요

   

    전고점이 높고 강남까지의 접근성도 괜찮으나 전고점 대비 호가가 아직 덜올라 가치가 있으며, 전세가가 높아 투자로서 매전차에 따른 투자금을 생각했을 때에도 괜찮을 것 같은 생각이 들었습니다. 광명이 현재는 입주가 많아 상대적으로 매매가가 덜 오를 수 있으나 향후에는 균질성 면과 서울로의 접근성 면에서 거주지로서의 가치가 상승될 수 있을 것으로 생각되며, 이 부분을 고려하면 매매하기 좋은 입지로 생각됩니다.

    

2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️

   비슷한 가격대의 대상지를 보면서 우선순위를 매기기에는 조사가 좀 부족한 듯도 하고, 신축이라 과거의 전고점 정보가 없는 단지의 경우에는 추산을 통해 짐작해볼 수 밖에 없겠다 싶었습니다. 

   또한 현재 전세가 거의 매물이 없고, 매매도 저층외에 없는 곳이 많아 시장 분위기를 조금 살펴보아야 겠다는 생각이 들기도 합니다.

   아마도 현장을 가서 느껴지는 이야기를 통한 보충이 필요하겠다는 생각이 들고, 과거 데이터가 있는 단지에 대해서는 단지별 비교를 통해 우위에 있는 단지가 어떤 곳인지 확인을 해볼 수 있었습니다.