열반스쿨 기초반 2강 강의후기(열기69기8조 마디보톡스)

무언가 큰 파도가 나를 덮치고 간 느낌이다. 때로는 형같은 때로는 삼촌같은 따끔한 위로와 폭풍 채칙질도 서슴치 않는다.

더할나위 없이 깔끔하고 간단 명료하게 현 부동산생태계를 조명해 준다. "어디를 사서 얼마에 팔고, 또 다른걸 사고.." 이런걸 기대했다면 그야말로 빨대 잘못 꼽았다.

오히려 지극히 정상적인 "투자의 원칙"을 배우고 싶다면 너바나님을 좋아하게 될것이다

그동안 수많은 강의를 통해 변함없는 투자의 정석을 고집하고 성과를 이루며 후배들을 위한 열띤강의로 자신이 걸어온 길을 아낌없이 공개하였다..

그 과정에는

1부동산 투자 공부하는법!

1).씨앗(3개월)=기초강의 듣기 경제기초실기(책, 선배투자자 칼럼읽기)

2).새싹(6개월)=기초실전강의 ,월부커뮤니티 활동(인맥,루틴)

3).묘목(~9개월)=실전강의듣기,임장(경제기초쌓기+월부커뮤니티)

4).나무(1년)=실전투자1호기, 임장 (경제기초쌓기+월부커뮤니티)

5).열매(~3년) 돈+시간+노력(독서,임장,강의,실전투자,인맥)등등

2.적정수익률

투자1년차=잃지않는것

투자2년차= 10%

투자10년차= 20%

부자= =5~10%

너바나님 투자의 정석은 잃지않는 투자를 지향한다.

전세가율은 60(서울)~80(지방)%가 좋으며 매매가격이 아무리 하락해도 전세가 많큼 하락하지 않으며 대체불가한 입지 독점성이 있는곳이 투자하기 좋다고 전한다.

리스크 관리= 전새금욕심부리지 말고 플랜B를 항상 염두해 두라고도 당부한다.

진정성이 돋보이는 2강이였다..너바나님~ 쫌 멋저보인다..ㅎㅎ