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부동산Q&A

[내집마련 챌린지]50대는 실거주? 아님 투자? 갈피를 못잡겠어요.

25.06.26

 

50대 부부

경기서부 거주

대학생자녀 2

전세금(3억)  현금(3억)

 

부부:#맞벌이 세후(300)

        #곧 실직예정

        #추후 알바 등 쉬지 않고 일 할 예정

        #자영업에 투잡도 하고 있지만 건강등

          여러가지 사정으로 수입이 많지 않음

 

자녀: 경기도권 대학이라 기숙사 생활

 

그동안은 아이들 학교로 인해 다른지역 이동을

생각하지 않았는데 이젠 부부의 직장도 이직 예정이고(지역 정해져 있지 않음) 아이들도 기숙사

생활을 하므로 굳이 현 지역을 고집 하지 않고 실거주 또는 갭투자를 위한 매수를 하려고 합니다.

 

두가지 고민 중 첫째는 이제 거주환경 위주의 실거주 주택을 구입하고 시세차익 조금 보고 갈아타야 하는지 아님 좀더 몸테크 하며 거주비 아끼고

(더 저렴한 전세 또는 월세) 갭투자를 적극 해야하는지 입니다.

 

두번째 고민은 실거주든 갭투자든 어느지역으로 

가야하는지 입니다.

서울, 수원, 성남. 부천, 광명 등  30평대를 보고

있습니다.

 

수입이 일정하지 않아 대출은 최대한 일으키지

않으려 합니다.

몸이 허락 하는한 일은 쉬지 않고 하려고 합니다.

 

하지만 노후 준비도 전혀 되어있지 않고

아이들이 직장을 구하든 결혼을 하든

그때 조금이라도 도움을 주려면 현금도

어느정도 갖고 있어야 할거 같고..

갈피를 못잡겠습니디ㅡ.

 

 

 

 

 

 

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