저는 평택에 1주택을 보유중입니다.
그런데 몇일전 미분양단지를 계약을 했어요. 전매3년금지걸려있는 아파트입니다.
어제 발표난 정책에 새주택 매매 후 기존주택을 6개월 안에 매도해야 한다고 발표했다고 하는데요.
저는 둘 다 팔 생각이 없어요.
기존 주택은 정말정말 안 팔 생각이거든요.
이런 경우 앞으로 어떤 일이 벌어질까요?
3년 뒤 등기전에 분양받은 집을 꼭 분양권 전매를 해야 할까요?
저는 1인 가구이구요. 소득도 없는데 주택담보대출이 나올까요?
대출금은 많이 필요하지 않고 전세가가 내려가면 많아야 1억정도는 대출이 필요할 것 같거든요.
전세가가 분양가90%이상 올라온다면 대출이 필요하지 않을 것 같아요.
조언 부탁드립니다.
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댓글
김인턴
25. 06. 30. 10:23
2주택을 매수할때 대출을 받기 위해서 6개월에 안에 매도가 필요합니다. 다만, 현재 상황상 분양 받으시는 집에 대해서 대출을 실행할때까지는 시간이 많이 남아있는 것으로 보여서 당장 영향을 주지는 않으실 것 같습니다. 추가로 소득이 없으면 카드 사용 내역 등으로 주택담보대출이 가능하지만 생각하시는 것보다 적게 대출이 가능하실 수 있어서 미리 확인하시고 준비는 하시는 것이 필요합니다.