[열중 45기 4고픈 아파트 다 사9 부자되조_바다 윤슬] 4주차 강의 후기

안녕하세요. 

언젠가는 경제적 자유를 얻고 

반짝 거리는 윤슬을 매일 보며

노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다.

계속 되는 상승장에서 아.. 그 때 그거 샀어야 했나.. 라는 생각이 들기 시작하면서

이제 나는 기회가 날아간 건가? 하는 걱정이 있었습니다.

나는 0호기를 갈아타야 했기 때문에 마음을 다시 잡고

날아간 건 오케이! 버려! 해야 했습니다.

앞마당을 만든지 얼마 되지 않은 시점이라 비교평가 할 단지들도 몇 개 없고

노도강까지 올라가는데 난 언제쯤 해야 하지 좀 답답했어요.

그런데 강의에서 작년에도 지금과 똑같은 신문 기사가 있었다는 걸 보여주는데 

그래! 뉴스만 보고 흔들리지 말자! 라는 생각이 들었습니다.

어차피 부동산 시장은 상승-하락-보합을 반복할 수 밖에 없는 사이클이고

영원한 상승장과 영원한 하락장은 없기 때문에 마음을 다시 잡을 수 있었습니다.

이번 강의에서는 현재 시장에서의 투자 전략을 어떻게 세워야 할지와

현재 나의 투자금으로 볼 수 있는 지역을 정리해서 알려주셨습니다.

다음 달은 임장을 다니면서 앞마당을 만들기로 마음 먹었기 때문에 

실전준비반을 재수강하려고 합니다. 

공부가 아닌 정말 투자할 앞마당을 만들어야 했기에 

지역을 어디로 정하고 시작해야 할지도 너무나 큰 고민이었어요.

월부 시작한지 3개월만에 나의 첫 임장과 임보를 할 수 있었던

지난 실준반 조원분들에게 답답함을 털어놨더니 

정말 내 일처럼 다들 너무나 좋은 조언과 방법을 알려주셨습니다.

모두 너무 너무 감사합니다~

특히!! 화채님의 ‘전화주세요~’ 이 한마디가 어찌나 반갑던지^^

앞마당 만들 때 마다 누군가의 추천을 받아서 하면 계속 그래야 할 거에요. 

본인 스스로 내 상황에 맞는 앞마당 어떻게 정하는지 알려드릴게요~

라며 늦은 시간에도 전화주셔서 미니튜터링처럼 방법을 알려주신 화채님…

너무나 드립니다.

정신없이 좇아가는 초보들한테는 방향성이 너무나 중요한데

혼자서도 잘 헤쳐나갈 수 있는 구체적인 방향성을 주셨어요!

이렇게 제가 월부 생활에서 한발 나아갈 수 있게 해주셔서 너무나 감사합니다.

월부의 인맥! 정말 사랑합니다~♡

🎁 적용할 점

• 입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 구축 (단순히 비교하지 말고 투자 방향성에 맞게 선택하기)
• 5분위 시세표 만들기(한 달에 한번 시세조사)
• 절대적 저평가와 상대적 저평가 모두 비교평가 해보기 (현재 가격, 전고점 비슷한 곳 끼리 묶기)
• 앞마당 늘릴 때 위 아래 참고할만한 급지로 앞마당 정하기

👍 앞으로 3개월 뒤의 나의 목표

1. 나는 9월까지 갈아탈 1호기를 찾는다.
2. 나는 3개월 안에 앞마당 2개 이상을 만든다.

👍 목표 달성을 위한 3개월 간의 계획

1. 독 : 나는 매월 2권 이상의 도서를 읽고 독서 후기를 작성한다. (돈독모 매월 수강하기)
2. 강 : 월부 정규 강의 수강

   - 7월: 실전준비반 2회차 수강

   - 8월: 열반스쿨 실전반 첫 수강(신청 실패시 재테크 기초반 수강하면서 자실)

   - 9월: 내집마련 실전반 첫 수강 

  3. 임: 임장 매주 2회 이상, 임보 하루 3페이지 이상 작성하기 (월 1개 이상 강의 내용 BM하기)

  4. 투: 투자할 단지 시세트래킹 리스트 만들기

  5. 인: 조모임 빠지지 않기

  6. 목실감 매일 쓰기!

“그럼에도 불구하고”

평소에도 내가 뭔가 큰일을 결정할 때 마다 생각했던 말이다. 

그럼에도 불구하고 이걸 할 건지, 하지 않을 건지.. 그럼에도 불구하고 나는 투자자의 방향을 선택했다.

이제 앞으로 나아가기만 하면 된다.

실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 “노력”에서는 뒤쳐지지 말자!

성인이 된 후 엄마가 저한테 했던 말 중에 하나가 ‘넌 똑똑했던 게 아니라 노력형 이어서 잘 된거야’ 라는

말씀을 하셨다. 그 때 깨달았다.. 나는 정말 열심히 하는 아이였구나..

그 뒤로도 나는 주어진 건 할 수 있는 한 열심히 해보려고 노력 중이다.

한 회사에서 15년차까지 버틸 수 있었던 것도 열심히 노력했기 때문이라고 생각한다.

그걸 생각하면서 버티면 언젠가는 해낼 거라고 나는 나를 믿는다.

꼭 해낼게요!!

그리고 꼭 행복한 투자자로 성공하겠습니다!!!