누군가는 기회를 잡고 누군가는 아니었다 [열기87기12조 일(1)어나! 투(2)자하러 가야지! _겨울별]

안녕하세요, 따뜻한 겨울별입니다.

어느덧 열반스쿨기초반도 4주차 강의까지 듣고 후기를 쓰려 앉았네요

열정적인 자모님 강의부터 용기를 주는 너바나님 보너스 강의까지 좋은 기운이 가득했습니다.

매수할 때 집중해야 하는 건 가치와 투자 원칙입니다.

자모님은 강의 시작부터 10분 이상 수강생들의 조급한 마음을 억누르고자 애쓰셨다.

진심이 전해지는 것 같아서 나도 마음을 추스를 수 있었고 이후 내가 할 일에 집중할 수 있었다.

요즘 투자할 아파트를 찾는 데 여념이 없는데 적당히 브레이크를 줄 수 있는 내용이 많았다.

본질은 그 지역 안에서 선호도 있고 거래 잘 되느냐는 거에요

입지 가치와 더불어 선호도가 좋아야 전세 뺄 때나 매도할 때 유리하다는 걸 꼭 기억해야겠다.

환금성에 대해 조금씩 알아가는 것 같아 좋았다.

7시간 이상 계속된 명언 파티에 어지러웠다.

여러분이 투자 후 마음 편하게 보유하는 것이 중요한데, 근거가 필요해요, 그 근거는 가치입니다.

가치를 잘 모르는 상태에서 매수한다면 마음 편한 보유가 어렵다.

매수가 가장 쉽다는데 매수보다 더 어려운 보유를 잘 하기 위해서는 가치와 선호도를 잘 파악해야겠다.

누군가는 기회를 잡고, 누군가는 아니었다, 여러분은 어느 쪽에 서 있을 건가요?

자모님의 강점은 사람의 마음을 잘 움직이도록 말씀하시는 것 같다.

조급한 마음은 눌러주시고, 느슨해진 마음은 자극시킨다.

특히 이번 시장이 불장이라고는 하지만 몇 개월 더 공부해서 투자해도 충분하다는 말씀이 와닿았다.

8년을 시장에 머무른 사람이 이야기해주니 굉장히 믿음이 갔다.

어떻게 내 마음을 잘 아는지, 어려운 부분을 콕 짚어 주셨다.

인간은 고민하는 과정을 너무 싫어해요, 이 고민을 빨리 끝내고 싶어해요.

비교평가 하는 건 되게 좋은 스트레스에요. 스트레스를 안받으려는 의사결정을 하지 마세요.

빨리 매수하고 해치우고 싶어서 고민하는 과정을 생략하고 싶다.

하지만 배우자와 내가 번 피 같은 돈을 넣는 일에 그렇게 의사결정을 해서는 안되겠다.

조금 느리더라도, 조급한 마음이 올라오더라도 제대로 분석하고 투자 판단해야겠다.

욕심 부리지 않고 할 수 있는 것 안에서 그만큼의 돈을 버는 거에요

운이 좋아 성과가 날 수 있어도 반복되지 않습니다.

강의를 듣다 보니 내 투자금보다 1억 정도 많이 필요한 물건들을 보고 있었는데

이 부분이 지금 시장에는 맞지 않다는 생각이 들었다.

오름세가 있고 기사가 많이 나다 보니 매도자가 잘 깎아주지 않는 상황인데,

내 투자금보다 조금만 더 얹어서 물건을 보러 다녀야겠다고 생각했다.

그리고 가격 협상보다는 조건 협상을 먼저 하는 것이 좋다는 걸 배웠다.

사장님의 까칠한 태도에 밀리지 않는 마음,

전화임장 할 때는 투자자라고 먼저 말하지 않는 것,

배운 점이 너무 많아서 여기 다 쓸 수가 없다.

내가 한 만큼 가져가는 거에요. 부자 마인드를 가지고 투자하세요.

자모님 덕분에 부자 마인드에 대해 많이 배울 수 있었다.

이미 이건 열반스쿨기초반 강의가 아니었다.

강의 제목과 다르게 투자 전반 프로세스를 다 배운 것 같아 좋았다.

정말 아낌 없이 나눠주시는 자모님 :) 감사합니다.

앞으로 6개월 계획

-독서: 매달 1권의 독서후기

-강의: 7월 실전준비반

-임장: 7월 은평구, 8~9월 기존 앞마당에서 투자 물건 찾기

-투자: 9월까지 2호기 계약(4~5급지)

적용할 점

-공급물량은 수도권 전체로 확인할 것

-투자한 지역 공급 분석

-예약된 매물 정보 미리 받을 것

-매달 1권 독서후기

-나와 닮은 멘토의 10억 달성기 읽기