순자산 3억? 5억 자산을 만들기 위한 ‘진짜’ 실행 전략 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 3탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 순자산 3억을 만든 후, 다음 단계인 5억 자산을 어떻게 만들어가는가에 대한 구체적인 전략과 실제 사례를 나눠보려 합니다. 5억 자산을 만들기 위한 '진짜' 실행 전략 공개합니다. 먼저, 이런 분들께 이 글이 도움이 될 거예요. 1) 다양한 투자로 순자산 3억을 만들어
(매도) 매매계약 후 전세입자를 맞추려다가 6.27 대책으로 주인전세 요구하는 매수자
안녕하세요 매도 계약 관련하여 고민되는 부분이 있습니다. 상황: 6월 26일 매매 계약, 9월 26일 잔금. 매수자는 투자자이며 매매 계약 후 전세 광고 중. 6/27 부동산 정책 발표, 조건부 전세대출 전면 금지. 본인은 잔금일(9/26)에 맞추어 월세집에 입주하고 입주와 동시에 매도 차익과 보유 현금을 가지고 수도권에 투자를 계획하고 있음 제안: 조건부
자모님보세요) 매도하는 동안 서울 아파트가 기다려줄까요?
안녕하세요 멘토님 이렇게 직접적으로 질문드릴 수 있는 기회를 주셔서 감사합니다. 현재 1기신도시 중 한 곳에 실거주 하고 있으며, 자산재배치를 통해 서울 아파트에 투자하려고 합니다. 1년 전부터 서울-수도권 임장하고 있으며 매도 후 투자할 수 있는 아파트 후보는 계속해서 업데이트 중입니다. 실거주 매도 후 월세 거주를 생각하고 있는 상황에서 매도를 기다리는
[실전32기 1급비밀 국송2 매물헌터즈 겨울별] 열반스쿨실전반 1강 후기
안녕하세요, 따뜻한 겨울별입니다 :) 생애 첫 실전반이 시작되어 1강 후기를 남기게 되었네요 기회만땅, 두근두근 강의를 들으며 현장에서 적용해보고 싶은 점이 참 많았습니다 튜터님과 부족한 부분의 간극을 채우는 시간을 가져보세요. 시행착오를 겪으면서 완성하는 걸 목표로 해보세요. 초수강생과 재수강생을 위한 가이드로 강의를 시작해주셔서 좋았다. 우리와 함께 하
6월 회고 [겨울별]
6월 복기 투자 임보 전임 매임 독서 목표 180시간 200장 63회 26건 4권 실적 166시간 210장 58회 32건 5권 투자: 166.5시간 (목표 - 180시간) Keep) 주 5일 스터디카페에 5시간 이상, 토요일 임장(임장 전후 카페에서 임보), 주 1일은 정서통장쌓는 시간 보낸 것 Problem) 이론 상 최대 시간인 160시간은 넘겼지만 계
[티안] 6월 복기 및 7월 계획
안녕하세요, 티안입니다. 6월 중순에 점검표를 작성해야 겠다는 생각이 들어 작성하였습니다. 매달 복기와 계획을 꾸준히 써야겠습니다. 6월 복기 투자 시간: 86시간 7월 계획 // 7월 주차 목표는 강의 일정에 따라 설정 예정 // 목실감시금부는 매일 쓰니까 미리 체크 표시
[열기 87기 12조_엠쥬] 나는 부자의 원칙대로 행동하고 있는가?
안녕하세요 독립된 투자자가 될 엠쥬입니다. 이번 열기는 제가 작년 3월 첫 열기로 월부에 입문한지 14개월만에 재수강하게 되었습니다 그동안 나름 가열차게 달려왔지만 제가 월부오기 전 갖고 있던 부동산에 돈이 묶여 있어서 앞마당만 만들고 있었지 투자를 하지 못하는 상황이었습니다. 그러다보니 의욕이 떨어지면서 맘이 편하지를 않아서 지난 5월 강의만 들으면서 식
[열기 87조 일(1)어나! 투(2)자하러 가야지! 조 티안] 1주차 강의 후기
안녕하세요, 티안입니다. 드디어 열기를 수강했습니다. 21년도에 열기를 연속 두 번 듣고 나서, 이번이 세 번째 열기 수강이자 거의 3년 반 만에 듣는 강의입니다. 육아 휴직/복직 이후 작년에 월부에 다시 돌아와 열기를 먼저 들을까 고민했었는데, 시작하자마자는 열정 의지 뿜뿜이니 초심을 다시 찾고 싶을 때 듣자! 생각했습니다. 그리고 지금이 바로 ‘열기 카
투자코칭 후기: 갈아타기는 이 프로세스로 하세요(w/ 김다랭 님) [겨울별]
안녕하세요, 따뜻한 투자자 겨울별입니다. 23년 12월에 첫 투자코칭을 받고 1년 6개월만에 두번째 투자코칭을 받았습니다. 담당 코치님은 제가 평소에 좋아하는 김다랭 튜터님이셨어요 :D 월급쟁이부자들 신사옥 입장부터 코칭 후 기념촬영까지 모든 게 신기하고 만족스러웠던 후기 들려드리겠습니다. 간단하게 인사를 나누고 코칭을 시작했다. 보유 중인 부동산, 주식,
나에게 필요한 전력투구 서울투자
본 → 임보에 각 동별 인구수 및 세대당 인구수 적용해보기. 이를 통해서 선호하는 생활권이 나올 수 있다. → 직장,교통,학군,환경은 역시 중요하다. 한판에 정리해보자, 임보에 적용!!! → 각 생활권마다 특징, 입지(직장,교통,학군,환경,공급,호재),대표단지,투자적용을 정리하자 → 중요한 것은 각 생활권의 입지가치, 상품가치, 선호도 → 투자금에 취등록세
2주차 강의후기 -지옥탈출-
서울을 25개구로 보지 않고 구가 30개 넘는 지역으로 확장해서 봐야한다는 표현이 초반부터 마음에 와닿았습니다. 서울이 아니라는 이유로 단순 감정상 마음이 불편해지는 그런 지역일지라도 객관적인 기준으로 지역의 위상을 확인해 보았을 때 서울 못지 않은 가치가 있는 지역인 것을 미리 알아둘 필요가 있겠습니다. 단순히 임장지역을 늘려가기보다 내 상황, 내 투자금
현시장에 대한 냉청한 평가
본 현재 시장은 많이 오른 것과 아닌 것이 혼재되어 있는 시장이다. 각 급지의 특성을 알아보고 해당 앞마당을 늘릴때 그 특성을 유의해서 보자 현재 구축, 신축, 급지가 낮고 높은 지역의 특성을 알고 매수 시점을 알자 깨 퉁쳐서 보지 말고 각 단지를 보자 지금 현재에서의 최선을 선택을 하자
[서투기 25기 15조 콘소메]서울투자기초반 1강 권유디님 강의 후기: 이제 가격은 중요하지 않다고??
서기 1강 유디님 강의 후기입니다. 서울투자기초반을 반복해서 들어 오면서, 강의에서 말씀하시는 투자의 방향성이 조금씩 달라져 감을 느낍니다. 특히 이번 강의에서 인상깊었던 부분은 이제 전고점 대비 하락률을 보는 것이 의미가 없어졌다고 말씀해주신 부분이었습니다. 서울수도권 시장에서 좋은 물건들은 이미 어느 정도 가격이 올랐고, 오르지 않은 것들은 입지나 상품
[서울투자 기초반 26기 뱅계] 1주차 강의후기
‘나에게 특히 인상깊었던 점’ 대출을 쓰지 말라고 하는 이유는 투자적인 부분보다는 인생에 대한 리스크를 감수하기 위해서 대출을 쓰지 않는 것. 영끌하거나 무리한 대출은 어려워 질 수 있다는 것을 잘 기억해야겠다. 그렇지만 지금 같은 수도권 시장은 조금 무리해도 된다. 서울 아파트는 애초에 싸지 않고 상대적으로 싸냐 비싸만 있다. 비싸지 않은 적당한 가격이
[서울투자기초반 25기 15조 현금부자] 1주차 강의 후기-어려운게 당연하다!!!
마지막 권유디님 위로가 너무 와닿네요^^ 난 왜케 못따라가지 늘 부족한것만 생각하게되다보니 뭔가 주눅들었던 같은데 하던게 아니니 당연하다 쉬우면 그게 이상하다~위로가 되면서 용기가 생기네요~ Best를 선택하기보다 worst 피하는게 좋은 투자이다!!! best를 찾는다는게 너무나 어려운 일인데 너무 좋은 말인것 같아요 잃지않는 투자 내가 할수 있는 투자금
구축 밭은 다 똑같다? NO! 디테일을 가르는 구축의 선호요인 4가지 [유르]
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 임장을 하다 보면 구축만 몰려 있는 생활권이나 택지를 종종 만나게 됩니다 1기 신도시 거의 대부분이 그러하구요, 신도시가 아니더라도 그그와 비슷하게 특정 시기에 아파트가 몰려 지어진 곳도 있습니다 이런 곳의 임장할 때 우리의 마음 어떠한가요? 기본적으로 일단 막 흥이 나지는 않고.. 다 그게 그거같고,
투자는 '타이밍'이 아니라 '준비'입니다. 서울 4급지 1호기 복기 (feat. 망설였던 나 vs 결심한 나)
안녕하세요 완대장입니다😄 월부 입성 3년만에 드디어 서울 4급지에 1호기 투자를 하게 되었습니다!! 그간 다른 분들의 투자 후기와 경험담을 보면서 정말.. 정말 많은 생각을 했습니다. 나는 왜 결정이 늦을까, 내가 신중한 것일까 아니면 용기를 내지 못하는 것일까 내가 진짜 할 수 있을까, 내가 더 간절하지 못한 것일까, 나에게도 딱! 결정하고 실행할 수
