순자산 3억? 5억 자산을 만들기 위한 ‘진짜’ 실행 전략 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 순자산 3억을 만든 후, 다음 단계인 5억 자산을 어떻게 만들어가는가에 대한 구체적인 전략과 실제 사례를 나눠보려 합니다. 5억 자산을 만들기 위한 '진짜' 실행 전략 공개합니다. 먼저, 이런 분들께 이 글이 도움이 될 거예요. 1) 다양한 투자로 순자산 3억을 만들어

[돈독모] 부자는 왜 더 부자가 되는가 독서후기[현금부자]

도서제목 -부자는 왜 더 부자가 되는가-로버트 기요사키 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? -일반소득은 최악의 소득이다!!! 투자소득과 수동적 소득에는 특별세율이 적용되면 특별한 세제 혜택이 있다. 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 -PART1에서 나온 가장 높은 세금을 내는 사람은 누구인가?? E사분면의 포로 봉급쟁이들!! 아무리 일을 많이해서

(매도) 매매계약 후 전세입자를 맞추려다가 6.27 대책으로 주인전세 요구하는 매수자

안녕하세요 매도 계약 관련하여 고민되는 부분이 있습니다. 상황: 6월 26일 매매 계약, 9월 26일 잔금. 매수자는 투자자이며 매매 계약 후 전세 광고 중. 6/27 부동산 정책 발표, 조건부 전세대출 전면 금지. 본인은 잔금일(9/26)에 맞추어 월세집에 입주하고 입주와 동시에 매도 차익과 보유 현금을 가지고 수도권에 투자를 계획하고 있음 제안: 조건부

자모님보세요) 매도하는 동안 서울 아파트가 기다려줄까요?

안녕하세요 멘토님 이렇게 직접적으로 질문드릴 수 있는 기회를 주셔서 감사합니다. 현재 1기신도시 중 한 곳에 실거주 하고 있으며, 자산재배치를 통해 서울 아파트에 투자하려고 합니다. 1년 전부터 서울-수도권 임장하고 있으며 매도 후 투자할 수 있는 아파트 후보는 계속해서 업데이트 중입니다. 실거주 매도 후 월세 거주를 생각하고 있는 상황에서 매도를 기다리는

[실전32기 1급비밀 국송2 매물헌터즈 겨울별] 열반스쿨실전반 1강 후기

안녕하세요, 따뜻한 겨울별입니다 :) 생애 첫 실전반이 시작되어 1강 후기를 남기게 되었네요 기회만땅, 두근두근 강의를 들으며 현장에서 적용해보고 싶은 점이 참 많았습니다 튜터님과 부족한 부분의 간극을 채우는 시간을 가져보세요. 시행착오를 겪으면서 완성하는 걸 목표로 해보세요. 초수강생과 재수강생을 위한 가이드로 강의를 시작해주셔서 좋았다. 우리와 함께 하

6월 회고 [겨울별]

6월 복기 투자 임보 전임 매임 독서 목표 180시간 200장 63회 26건 4권 실적 166시간 210장 58회 32건 5권 투자: 166.5시간 (목표 - 180시간) Keep) 주 5일 스터디카페에 5시간 이상, 토요일 임장(임장 전후 카페에서 임보), 주 1일은 정서통장쌓는 시간 보낸 것 Problem) 이론 상 최대 시간인 160시간은 넘겼지만 계

[티안] 6월 복기 및 7월 계획

안녕하세요, 티안입니다. 6월 중순에 점검표를 작성해야 겠다는 생각이 들어 작성하였습니다. 매달 복기와 계획을 꾸준히 써야겠습니다. 6월 복기 투자 시간: 86시간 7월 계획 // 7월 주차 목표는 강의 일정에 따라 설정 예정 // 목실감시금부는 매일 쓰니까 미리 체크 표시

[열기 87기 12조_엠쥬] 나는 부자의 원칙대로 행동하고 있는가?

안녕하세요 독립된 투자자가 될 엠쥬입니다. 이번 열기는 제가 작년 3월 첫 열기로 월부에 입문한지 14개월만에 재수강하게 되었습니다 그동안 나름 가열차게 달려왔지만 제가 월부오기 전 갖고 있던 부동산에 돈이 묶여 있어서 앞마당만 만들고 있었지 투자를 하지 못하는 상황이었습니다. 그러다보니 의욕이 떨어지면서 맘이 편하지를 않아서 지난 5월 강의만 들으면서 식

[열기 87기 12조_엠쥬] 1주차 과제 - 비전보드

[열기 87조 일(1)어나! 투(2)자하러 가야지! 조 티안] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 티안입니다. 드디어 열기를 수강했습니다. 21년도에 열기를 연속 두 번 듣고 나서, 이번이 세 번째 열기 수강이자 거의 3년 반 만에 듣는 강의입니다. 육아 휴직/복직 이후 작년에 월부에 다시 돌아와 열기를 먼저 들을까 고민했었는데, 시작하자마자는 열정 의지 뿜뿜이니 초심을 다시 찾고 싶을 때 듣자! 생각했습니다. 그리고 지금이 바로 ‘열기 카

투자코칭 후기: 갈아타기는 이 프로세스로 하세요(w/ 김다랭 님) [겨울별]

안녕하세요, 따뜻한 투자자 겨울별입니다. 23년 12월에 첫 투자코칭을 받고 1년 6개월만에 두번째 투자코칭을 받았습니다. 담당 코치님은 제가 평소에 좋아하는 김다랭 튜터님이셨어요 :D 월급쟁이부자들 신사옥 입장부터 코칭 후 기념촬영까지 모든 게 신기하고 만족스러웠던 후기 들려드리겠습니다. 간단하게 인사를 나누고 코칭을 시작했다. 보유 중인 부동산, 주식,

나에게 필요한 전력투구 서울투자

본 → 임보에 각 동별 인구수 및 세대당 인구수 적용해보기. 이를 통해서 선호하는 생활권이 나올 수 있다. → 직장,교통,학군,환경은 역시 중요하다. 한판에 정리해보자, 임보에 적용!!! → 각 생활권마다 특징, 입지(직장,교통,학군,환경,공급,호재),대표단지,투자적용을 정리하자 → 중요한 것은 각 생활권의 입지가치, 상품가치, 선호도 → 투자금에 취등록세

2주차 강의후기 -지옥탈출-

서울을 25개구로 보지 않고 구가 30개 넘는 지역으로 확장해서 봐야한다는 표현이 초반부터 마음에 와닿았습니다. 서울이 아니라는 이유로 단순 감정상 마음이 불편해지는 그런 지역일지라도 객관적인 기준으로 지역의 위상을 확인해 보았을 때 서울 못지 않은 가치가 있는 지역인 것을 미리 알아둘 필요가 있겠습니다. 단순히 임장지역을 늘려가기보다 내 상황, 내 투자금

[서투기 25기 우ㄹ1는 부자될 8자조 민경용팔쒸] 안양시 동안구 1주차 임장보고서_입지분석

분임 다녀와서 생활권 정리까지 끄읕! 이제 조모임 준비하러 출바알!!!

[국송이] 매물임장 잘하기 위한 준비사항

매물임장을 잘하기 위해서는 그만큼 기본적인 준비들과 더불어 현재 시장 상황에 맞춘 준비들을 더해가야합니다. 충분한 준비를 하고 매물을 본다면 정해진 시간 내에서 다양한 정보를 얻으면서 효율을 극대화 할 수 있고, 공부하러 온 사람이 아닌 투자자로서 사장님에게 각인시켜드릴 수 있습니다. 그럼 어떤 것들을 준비하고 가면 좋을지 말씀 드려 보겠습니다. 1단계.

[국송이] 전화임장으로 투자에 한발짝 다가가는 방법

사람마다 전화임장을 하는 것에 다양한 힘듬이 있는 것 같습니다. 임장공부하러 왔냐고 물어봐서… 투자금이 없는데 투자금을 물어봐서… 뭔뭔가 거짓말을 쳐야할 것 같아서… 이것저것 준비할게 많아서… 등등 저 또한 비슷한 어려움때문에 여러가지 대응상황을 만드려고 때론 30분까지 준비시간을 들이기도 했습니다. 이처럼 저도 전화임장을 못했지만 1000번의 넘는 전화임

구축 밭은 다 똑같다? NO! 디테일을 가르는 구축의 선호요인 4가지 [유르]

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 임장을 하다 보면 구축만 몰려 있는 생활권이나 택지를 종종 만나게 됩니다 1기 신도시 거의 대부분이 그러하구요, 신도시가 아니더라도 그그와 비슷하게 특정 시기에 아파트가 몰려 지어진 곳도 있습니다 이런 곳의 임장할 때 우리의 마음 어떠한가요? 기본적으로 일단 막 흥이 나지는 않고.. 다 그게 그거같고,

투자는 '타이밍'이 아니라 '준비'입니다. 서울 4급지 1호기 복기 (feat. 망설였던 나 vs 결심한 나)

안녕하세요 완대장입니다😄 월부 입성 3년만에 드디어 서울 4급지에 1호기 투자를 하게 되었습니다!! 그간 다른 분들의 투자 후기와 경험담을 보면서 정말.. 정말 많은 생각을 했습니다. 나는 왜 결정이 늦을까, 내가 신중한 것일까 아니면 용기를 내지 못하는 것일까 내가 진짜 할 수 있을까, 내가 더 간절하지 못한 것일까, 나에게도 딱! 결정하고 실행할 수

🙋‍♀️50을 앞둔 전업주부, 지방구축 매도해서 수도권에 계약한 아파트 투자후기

🚩22년-#월부를 만나다 #새로운 도전 #자기계발중 저는 22년에 우연히 유튭에서 너나위님을 보게되어 월부카페로 오게 되었어요~ 그 당시 저희 시어머니 장례를 치른 뒤라….나의 노후를 진진하게 고민하는 시기였습니다. 저에게도 불임이라는 고통스런 시간들을 겪으며 선물로 주신 아들 둘이 있었거든요 이 아이들에게 노년에도 당당한 엄마가 되고 싶었습니다.. 그리

[도미노미도] 초보 투자자의 서울 1호기 매수 경험담

안녕하세요, 도미노미도라고 합니다. 23년 10월부터 월부 조모임, 과제를 수행했으니 1년 반 정도 월부생활을 해왔네요. 매달 하나의 앞마당 만들기 목표는 이루지 못했지만 수도권 앞마당 10개, 지방 앞마당 2개를 만들어 오면서 올해 1월, 서울 1호기 계약을 완료했습니다. 2025년 5월 전세 잔금을 치르게 되어 명의가 이제 넘어와 뒤늦은 후기를 작성하게