내 실력에 따라 내 투자 수익이 결정된다. 실력이 부족하더라도 포기하지 말고 투자원칙와 최소한의 조건을 맞추고 투자할 것!

어설프지만 일단 임장은 해봤는데, 그 다음은?

아직 단지 분석도, 생활권 정리도 못하는 허술한 임장이었지만 그 다음단계가 벌써부터 걱정되었습니다.

직장에서나 가족들에게도 꺼내기 어려운 말을 할라치면 최소 반시간동안 심호흡을 해야 입을 뗄 수 있는 사람이기에, 과연 내가 부동산에 전화를 하고, 저 수많은 부동산의 문을 과연 밀고 들어갈 수 있을까 하는 두려움이 스멀스멀 밀려왔습니다.

그런 걱정들을 향해 ‘그럼에도 해내야 한다면 할 수있다’라고 말해준 게 이번 강의였던 것 같습니다 :)

<강의를 듣게 된 계기>

좋은 인연을 만나 결혼준비를 하게 되었고, 그 과정에서 빠질 수 없는 것이 바로 내집 마련이었습니다. 하지만 적당히~ 남은돈 저축하기~ 1년에 한번씩 해외여행가기~ 로 살아온 제게 집을 마련하기엔 종잣돈이 턱없이 부족했습니다. 눈을 낮춰보기도 하고 주담대도 살펴보다 ‘이건 아닌데’라는 생각이 들었습니다.

내 가정을 꾸려가려면 계속 이렇게 살아가면 안될거 같은데…

그런 생각이 머릿속에 계속 맴돌았고, 유튜브 영상을 전전하다 월부를 만났습니다. 단순한 어그로성 정보가 아닌 진심어린 인생을 조언을 해주시는 너나위님의 영상을 보고 한 번 들어봐야겠다는 마음을 먹었고, 그렇게 열반기초를 수강하게 되었습니다.

<강의를 듣고 가장 크게 도움된 점>

• 지금은 봄시장의 초입! 조급해 하지말고 아파트의 가치에 집중하기!
• 투자원칙(저환수원리)에 맞는 가치있는 것을 쌀 때 (저평가 구간) 사기! 그러기 위해선 꾸준한 인풋이 필요하다!
• 공부 시작하고 6개월~1년 안에 투자한다고 목표 잡기!
• 가치와 타이밍에 대한 것만 알고 행동한다면 부동산 투자로 실패하지 않을 수 있다!
• 투자하고 나서 마음 편하게 보유하는 것이 중요하다!
  그러려면 근거(=가치)가 있어야 한다!
• 본질은 비교평가를 하는 것!
  비교평가를 하려면 앞마당이 최소 3개는 있어야 한다!
• 초보자가 투자하기 좋은 시기는 봄과 겨울
  상승장은 하락장보다 훨씬 길고 지금은 초입이기에 조급해말고 1년에 1채씩 생각하자!
• 내 실력에 따라 내 투자 수익이 결정된다.
  다만 실력이 부족하더라도 포기하지 말고 투자원칙와 최소한의 조건을 맞추고 투자할 것!
• 제일 최악은 아무것도 안 하는 것이다!
• 내가 가치를 볼 수 있는 안목을 가졌느나 아니냐에 따라 더 좋은 물건을 투자할 수 있냐 아니냐가 결정된다
• 임장 - 매수 - 전세 - 운영 (보유 및 관리) - 매도
• 투자자의 매수-보유-매도의 의사결정이 수익을 결정한다!
  가치가 있다면 수익 날 때까지 보유하고 어깨 이상의 여름 시장이 왔을 때 수월하게 매도하는 것이 중요!
• 높아 보이는 목표도 매일 해야할 것들을 해나가면 목표 달성 가능한 과정
• 매일 독강임투인 !!!

<앞으로 6개월간 계획>

7월 실전준비반 수강

8월 서울투자기초반 수강

9월 열반중급반 수강

10월 지방투자기초반 수강

11월 인테리어 강의 수강

12월 지역 특강 수강

내년 내 생일 전까지 1호기 투자한다!