[열중 45기 좋은집 4이좋게 4조 한유니]해내세요!!

4주차 주우이님의 강의는 지금의 시장상황을 자세히 설명해주시고, 개인별 투자금에 맞는 투자 로드맵까지 설명해주셔서 앞으로의 방향성에 대해서도 생각할 수 있게 해주셨다.

현재 시장 상황이 빠르게 변화하고 있다고 하지만, 지금 당장 투자를 진행하지 않을 나에게는 뭔가 남일 같은 느낌이었는데, 지금 당장 투자를 하지 않더라도 시장 상황은 계속 파악하고 있어야겠다는 생각을 하게 되었다. 

수도권과 지방의 차이도 설명해주시며, 지방은 상승 하락 흐름이 서울과 다르기 때문에 특히나 지방은 매도 타이밍을 잡는 것이 굉장히 중요하다고 하셨다. 

또한, 지역별로 투자금의 범위에 대해서도 자세히 설명을 해주시고, 나에게 맞는 투자지역 선정하는법도 설명해주신 부분은 특히 더 집중하게 되었던 것 같다. 

수도권의 입지 좋은 구축과 입지가 덜 좋은 신축 비교했을때, 처음에는 입지 덜 좋은 신축 가격대가 조금 높다고 하더라도 시간이 지날수록 입지 좋은 구축의 가격보다 낮아질 수 있다. 입지의 중요성을 다시 한번 알게 되었고, 같은 수도권이지만 어느 지역에 내가 투자를 했는지에 따라 장기보유를 할지, 갈아탈지에 따른 나의 방향성에 명확해야 겠다는 생각이었다. 

그동안 임보를 쓰면서도 아파트 가격이 참 기억에 안남는다라는 생각을 했었다. 그럴때는 아파트 위치가 어디인지 먼저 알아야 한다라는 말이 인상적이었다. 아파트 위치를 기억하고 있으면 나중에 가격만 입히면 된다라는 말씀에 나도 앞으로는 위치가 어디인지를 먼저 파악해보려고 노력해야겠다.(주우이님의 방식-아파트 위치 그림그리기!!)

주우이님의 5순위 시세표에 대해 말씀해주시면서, 강의 들을때는 다들 너무 좋아하지만 막상 실천을 하는 사람이 없다라는 말씀에…. 나도 속으로 뜨끔했다. 그동안 강의를 들으면서도 와!!! 저건 진짜 좋은 방법인 것 같다라고 생각했던 방법들이 막상 내가 해보려고 하면 잘 안될 때 또 금방 포기해버리고 다른 방법을 찾고 있지는 않았나 하는 생각에 그동안의 나를 반성해 보는 시간이기도 했다.

마지막 성공의 순서에 대해서도 설명해주시며, 슬럼프는 누구에게나 찾아올 수 있으며 이때는 나만의 루틴으로 다시 또 앞으로 나아갈 수 있다고 하셨다. 주우이님의 루틴은 독서와 운동이었는데, 나도 독서와 운동은 루틴으로 꼭 만들어가야 겠다고 다짐했다. 

특히나, 이번 그릿을 읽으면서도 구체적인 목표(최상위목표, 중간, 하위목표)가 필요할 것 같다고 생각했는데, 주우이님께서도 같은 말씀을 해주셔서 더욱 목표가 명확하고 구체적이어야겠다고 생각했다. 

“해내세요” 라는 마지막 말씀에 앞으로 조금씩 작은것부터 큰 목표까지 해내야겠다!!!!

나에게 적용할 점

• 아파트 위치 어디인지 그려보고 가격 입히기!!
• 5순위 시세표