[열중45기 2번달 독서하고 올라갈 아파트 골라 4조 제이z] 비교평가란 이런 것!

비교평가란,

내가 가진 돈으로 최선의 집을 고르게 해주는 중요하고 가치있는 과정이고, 비교평가를 제데로 하면 확신을 갖고 실전 투자를 할 수 있다!

입지가치와 건물 가치를 두고 비교한다.

실전 투자로 이어지는 비교평가 전략 3단계

1. 앞마당 1개일 때 지역 내 비교평가
2. 앞마당이 여려개일 때 지역간 비교평가
3. 실전투자를 검토할 때 물건별 비교평가

지역내 비교평가가 모든 비교평가의 반 이상으로 중요하다. 왜냐하면 지역간 비교평가를 하다가 단지마다 달라지는 가치를 보기 어려울 때 그 지역의 요소를 알아야만 어떤 것이 우선인지 알고 비교할 수 있는 기준을 잡을 수 있기 때문.

지역 내 핵심 가치를 파악하는 방법을 배웠다.

발품, 손품, 가치 를 기준으로 파악한다.