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6.27. 부동산 규제 대응 전략
1) 내게 중요한 포인트1: 연봉 1억 이하이므로 상관 없지만, 만약 나중에 결혼상대가 생기면 거주 보유 분리를 할지, 내집마련을 할지 중요한 포인트
2) 내게 중요한 포인트2: 수도권 생애최초 LTV 70%로 제한, 연말까지 할 수 있는 투자는 거주-보유 분리 혹은 지방 소액 투자로 좁혀짐. 만약 내년 이맘때 1억이 모였을 때, 싱글로서 내집마련은 3.3억으로 좁혀짐.
3) 내게 중요한 포인트3: 정책대출 주담대 한도가 축소되고 앞으로 금리 인하기에 들어갈 것을 생각하면, 내집마련을 한다고 쳤을 때 일반은행대출을 고려해야 맞는 것 같다.
4) 내게 중요한 포인트4: 주인전세 물건이 많이 나왔다는 점. 매물을 살펴볼 때 주의해야겠다.
5) 내게 중요한 포인트5: 주인전세, 세낀물건 중 나의 투자금에 맞는 매물을 파악해야 한다.
6) 내게 중요한 포인트5: 매도자와 신규 세입자가 전세계약을 하는 방법이 필요할 것으로 예상되고 좋은 매물이라면 무조건 비벼봐야 한다.
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