4주차 강의 과제

   첫쨰, 수익률 보고서 작성할 때 어떤 것들을 더 집중해서 봐야하는지 예시를 들어 주시면서

  (뱅계님, 리또맘님 수익률 보고서)

  하나하나 디테일하게 강의 해주셔서 이해가 잘 되었습니다(지도볼 때, 학군, 공급물량, 입지가치, 단지가치 등)

   둘째, 아파트 가치 판단과 부동산 투자 타이밍에서는 “타이밍과 가치 중요에서”  

1. 무주택으로 머무르지 말자
2. 폭등장에서 사지 말고 꺽일 때까지 기다리자
3. 공부 시작하고 6개월에서 1년 안에 사자

4. 가치와 타이밍을 알아야 망하지 않는 투자가 된다.

   알려주시면서 예시를 들어주시면서 가치와 타이밍에서 배웠습니다

    

   셋째, 부동산 싸이클이 있다고 하시면서 

   봄 - 여름 - 가을 - 겨울특징에 설명을 해주면서 지역을 예시 해주시고 서울이

   봄이라고 하셔서 투자하기 좋은 시기임을 알았고 아파트들도 시기가 어떤 시가인지 알게

   되어서 좋았습니다

    

   넷째, 투자자 실전투자에서

   임장 - 매수 - 전세 - 운영(보유 및 관리) - 매도 

   프로세스에 따라서 주의 해야할 점이나 분위기 임장시 어떻게 해야하는지, 전화 임장에서는 어떻게 하는지,

   집 가서 봐야할 것들, 전세 놓는 방법, 챙길 서류 등 배워서 앞으로 어떤 순서대로 해야할지 기준이 생겼습니다

    

   마지막으로 열기반이 끝나고 꾸준히 독, 강, 임, 투, 인을 꾸준히 해서 꼭 좋은 투자자가 되겠습니다