[열기 87기 아파트 4서 등기7조 길한엽] 자음과 모음님 4강 후기 -가치있는 단지를 싸게 사기위해 내가 할일

안녕하세요? 

노후를 위해 

분주히 헤엄치는 

길한엽입니다.

나날이 강의에 몰입할 수 있도록 즐겁고 흥미로운 이야기를 들려주시는 자음과 모음님의 4강에 푹 빠져들었습니다.

서두에 지금시장의 진단과, 그래서 투자자로서 무엇을 해야하는지에 대해서 진하게 말씀해주셨는데요.

강의 서두에서 마무리까지 관통하는

아파트의 가치와 가격,,,

봄여름가을겨울 시장에서 우리가 투자로 접근 가능한 시점은 겨울과 봄 시장이며,,

이 때 가치가 있는 단지들 중 가격이 싼 단지를 알아보고 살 수 있어야 한다는 점입니다.

이 인사이트를 기르기 위해서는 

독, 강, 임, 투 , 인…

독강임투에 집중하고 있었는데,,

시간이 흐를 수록 인의 화력을 무시하지 못하게 되는데요.

자음과 모음님의 강의에서도 강의 막바지에 인의 중요성에 대해 피력하신 부분이 많이 공감되었습니다.

투자는 사람과 사람의 사이에서 이루어지는 행위로,,,

사람과 사람의 교류 없이는 과정이 매끄럽지 않겠지요 ..

혼자서 공부하고, 혼자서 투자하면 된다고 생각했는데,,

조모임과, 투자동료의 힘을 크게 느끼는 6월이었고, 강의를 통해서 그 의미를 정리해 볼 수 있었습니다.

소중하게 남겨주신 강의 내용을 제 투자 생활에 적용해 볼 점은. 

1. 지금 이 시장에서 내가 투자자로서 무엇을 해야하는가? 

   => 부족한 지방 광역시의 앞마당을 늘리고, 지방시장에서의 가치있는 아파트를 찾는 법을 익숙하게 만든다.

2. 망하지 않는 선택을 하기 위해서 가치와 타이밍을 알고 있는가? 

   => 가치가 정리된 앞선 앞마당들의 5순위 시세표를 정리하고, 각 단지가 속한 시장이 봄, 여름 중에서 어느 시장인가?를 판단하고 정리한다. 그리고 앞으로 만들 지방시장의 계절은 어디이고 이 시점에서의 투자전략은 무엇인가?에 대한 답을 내려본다.

3. 가치를 볼 수 있어야 하고, 가치를 보고 투자하고 보유할 수 있는가?

   => 현재 가지고 있는 자산을 보유할만한 가치가 있는가?를 물었을때 아직도 왔다리갔다리 하는 경우가 있음. 점차 보유해 나가는게 맞겠다라는 판단이 드는데, 그 근거를 이 시장에 맞춰서 정리해 놓을 것. 그리고 앞으로 만들 지방앞마당에서 가치의 범위를 정한다. 그러기 위해서 자음과 모음님 강의에서 나온 가치가 있는 단지의 그래프 특징, 가치가 없는 단지들의 그래프 특징을 비교해 보면서 가치의 상, 중, 하를 정리해 놓는다. 

   
   
   긴 시간동안 독강임투인 ~ 투자 ~ 전세 셋팅 ~ 매도까지 투자의 전 과정을 다루어 주신 

   자음과 모음님께 진심으로 감사의 인사를 올립니다.

   강의가 갈수록 넘나 재미있어집니다~~

   항상 건강하시길 기원합니다^^