[내마기 58기 오뚝ㅇ1처럼 행하며 4이좋게 내집마련할 조 링고링고] 원칙을 잘 지키며 내집마련을 해보자!!

내집마련 기초반 1강 수강후기

내집마련을 위한 원칙

시기: 비싸지 않을때, 쌀 때(전고점에서 -15%이상일 때 가치있는 물건을 사는 것이다.)

범위: 수도권 아파트(20평대 기준) / 광역시 신축(30평대 기준)

• 입지 위치, 교통, 환경, 학군 등(특히 수도권은 땅의 가치가 가장 중요하기 때문에 강남과의 접근성이 좋은 교통이 좋은 지역을 선호한다. 지방은 교통보다는 신축을 더 선호한다.)

내집마련을 위한 잘사는 방법

• 비싸지 않은 물건을 가치보다 싸게 산다.
• 내가 가진 시드와 대출을 일으켜서 살 수 있는 물건을 공부한 후 임장과 임보를 해본다.

내집마련을 위한 전략

• 좋은 아파트로 한번에 갈아탈 수 없으니, 징검다리 형식으로 갈아타기를 해야한다.
• 1 > 2 > N 더 좋은 급지로 될 때까지 갈아타야 한다. (4~5년 매도하고 갈아타는 걸 인지하고 투자해야한다.)

꼭 적용해보고 싶은 점

• 너나위님이 강의에서 말씀하신 것처럼 지금이 집을 사기 좋은 시기라고 하시니, 3개월 동안 플랜을 짜보고 나에게 적당한 집을 손품, 발품을 팔아 정말 좋은 아파트를 구매해야겠다.
• 영끌은 좋은 투자방법이 아니니 무리해서 대출을 받기보다는 징검다리 형태로 건너건너 더 좋은 아파트로 간다는 계획을 짜고 될 때까지 갈아타야겠다.