안녕하세요,
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다.
잔쟈니 튜터님의
지성과 감성을 총 동원한 지투 1강
시간만 허락한다면!
이번 주 임장가기 전에 한 번 더 듣고 싶은
지금 저에게 꼭 필요한 강의였습니다.
○ 배운 점
지역의 개별성, 공급 등 여러 리스크가 있지만
그에 상응하는 편익이 존재하는
지방 시장에 대해,
어떻게 접근해야 하고,
어떤 한계들을 어떻게 극복할 수 있는지
1강에서 잔쟈니 튜터님께 배웠습니다.
지방 부동산 시장의 특징
각 도시별 선호 요소들에 대해
정말로 구체적으로 샅샅이 알려주셔서
임장하면서 남겨야할 것
투자 물건은 어떻게 찾고
지방 물건을 사고 나서 팔때의 기준
그리고 갈아타는 로드맵까지
한 단계 한 단계 그 자리에서 무엇을 어떻게 해야하는지
명확하게 알려주셔서
머리속에 칸칸이 잘 정리할 수 있었습니다.
잔쟈니 튜터님께 배우고 나서
본격 투자를 시작했다면
참 좋았을텐데라는 생각이 들만큼
투자의 기본을 다지는 시간이었습니다.
사람들이 진짜 좋아하는 단지,
한계를 뛰어넘게 해주는
‘선호도’를 가진 단지가 결국 잘 팔린다.
너무나 당연한 말인데도,
투자 공부를 하기 전에는
‘알면서도 모르는 말’이었습니다.
강의를 듣는 내내 22년 12월 돈독모에서
잔쟈니 튜터님께 질문드렸던
제 0호기가 떠올랐습니다.
인구 30만 미만, 수요가 종잇장처럼 얇은 곳,
신축도 아니고 국민평형도 아니고,
환금성은 낮고도 낮은 그 아파트.
그 아파트를 왜 샀는지 잘 설명도 할 수 있는 제 0호기.
이미 그 0호기를 매도한 지 2년이 지났네요
잔쟈니 튜터님께 큰돈을 들이지 않고
이렇게 배우고 투자하시는 분들은
정말로 운이 좋으신 분들입니다
이 강의를 듣고 1호기 하시는 분들은
평균 이상이 되는 자산을 가지실 것이 확실하시니까요
○ 느낀 점
세상은 나에게 맞춰주지 않는다는
튜터님의 말씀이 강의가
끝난 후에도 오래 마음에 머물렀습니다.
이번 여름은 덥고 습해
뭔가 하고 싶지 않고,
부동산 시장은 혼란스럽고,
만들어 놓은 앞마당 관리는 되지 않아
그간의 노력들이 녹아 내리 듯한
기분이 드는 시간들이 길어지고 있었기 때문이었습니다.
딱 투자하기 좋은 시기
좋은 상황이 되기를 기다리고 있진 않나
생각하는 시간도 가질 수있었습니다.
튜터님의 투자 경험, 느꼈던 감정들,
현장감 넘치는 이야기들이
나도 겪을 수 있는 순간들이라는 생각이 들어
더 깊이 몰입하며 강의를 들었습니다.
동대문구 특강 때보다 전달력도 더 좋아지셨고,
튜터님 역시 함께 성장하고 계신다는 느낌이 들었습니다.
모든 것을 쏟아내는 것이 느껴지는 강의
모두가 진짜 잘 됐으면 하는 진심까지
정말 많이 감사드립니다.
잔쟈니 튜터님의 1강 덕분에
더 실력 있는 투자자가 되고 싶은 욕심과
나도 그런 사람이 될 수 있다는 확신을
가질 수 있어서 더욱 감사합니다.
○ BM
* 가치를 항상 먼저 생각하기,투자금은 가장 나중에.
* 내가 팔고자 할 때 실수요자가 받아줄 만한 단지인가? 질문
* 장바구니 담기→현장 임장→최종 선정
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