안녕하세요 해원입니다.
25년 6월 5주차 매매 전세 주간증감률을
전국 한판으로 공유합니다.
전국 부동산 시장의 흐름을 확인해보세요!
전국 기준 매매0.05%, 전세0.03%상승으로
매매는 6주째, 전세는 17주 연속 오름세입니다.
서울은 23주째 상승 중이나 지난주 대비(0.44%) 폭이 감소했습니다(0.31%)
수도권0.12%, 경기0.06% 상승, 인천0.00% 보합입니다.
5개광역시 -0.03% 하락하였고 울산만 상승(0.03%) 하였습니다
전세의 경우
서울 0.09%상승으로 지난주와 동일한 상승폭을 보여주며
21주째 상승 중입니다.
수도권 0.05%, 경기 0.09% 경기 0.04%, 인천 0.01%으로 모두 상승했으며
5개 광역시 전체로는 보합이며,
부산(0.01%),광주(0.03%), 울산(0.08%)에서 상승했습니다.
서울 매매는 전체적으로 상승 추세 속에 있으며
강남3구와 용산구는 여전히 상승은 유지되고 있으나,
지난주 까지 보였던 가파른 상승세가 규제 이후 꺾인 모습입니다.
4급지 일부와 5급지에서 오히려 지난 상승폭 대비 소폭 상승한 모습을 보입니다.
양천구(1.00)과 마포구(0.81)에서 가장 높은 상승률을 보여주었고
25개구 중 하락한 구는 없었습니다.
서울 전세는 송파(0.28) 용산(0.22) 광진(0.22) 강북(0.22)이 가장 높은 상승을 보여주었고
강동구는 전 주 까지의 가파른 상승대비 오름폭이 감소한 모습입니다.
전체적으로 오름폭이 둔화된 곳이 보이며
지수가 마이너스로 하락한 구는 없었습니다.
경기 매매는 과천(0.92) 용인수지(0.42) 성남분당(0.4) 안양동안구(0.36) 순으로
높은 상승률을 보여주었으며
과천과 분당의 경우 지난 주 매섭던 상승폭 대비 둔화된 모습을 보여줍니다.
경기 전세는 과천(0.73) 안양동안구(0.21) 용인수지(0.13)에서 높은 상승률을 보여주고
대체로 보합하는 가운데, 일산, 광명, 부천에서 하락한 모습을 보여줍니다.
인천 매매와 전세는 대체로 약하락보합세 속에 있습니다
부산 매매는 상승지역이 수영구가 유일했으며 모든 구에서 보합, 하락했습니다.
전세의 경우 연제, 동구, 동래, 수영구에서 상승
이외 구에서는 보합세를 보였습니다.
대구 매매에서는 상승 지역이 없었으며
전세에서는 중구가 유일한 상승을 보였습니다.
대전은 매매 전세 모두 상승 지역이 없었습니다.
광주는모든 구에서 매매 하락을 보여주고
광산구와 동구의 전세상승을 보여주었고 이외에는 보합했습니다.
울산 매매는 남구(0.08)의 상승을 제외하면 모든 구에서 보합했으며
전세는 북구, 남구, 동구 순으로 상승했습니다.
중소도시 매매는 전주(0.12)와 춘천(0.0.1)을 제외하면 상승지역이 없었으며
모든 지역에서 하락 또는 약보합 하였습니다.
전세 또한 상승을 보이는 전주(0.06)를 제외하고
이외 지역에서는 대체로 보합하였습니다.
매수우위지수는 전국 기준 39.8로 4.1p하락했으며
규제대책 이후 서울, 경기 매수우위지수가 일제히 하락한 모습을 보이고 있으며
대구, 울산, 대전은 전주 대비 오른 모습입니다.
전세수급지수의 경우 강북14개구에서만 소폭 상승
전국을 포함한 서울, 5개 광역시 및 수도권은 전주 대비 하락한 모습입니다.
그럼 다음주에 다시 돌아오겠습니다 :-)
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