열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 47조 넥스트P]

1강을 통해서 투자를 하는 목표 = 노후준비 라는 것을 크게 깨닫고 내가 걸으려는 부자되는 길이 장기레이스임을 인식하게 되었다.

그 길은 편하지만은 않을 것이다. 그 출발선 앞에 서서 이제 걷기 시작한 나. 마음가짐이 겸손해진다.

만나는 모든 사람들에게 도움을 받지 않으면 어려워질 것이다.

2강은 3일에 걸쳐 완강하였는데, 굉장히 많은 내용이 담겨 있었다.

1. 비전보드 피드백

비전보드에는 내 꿈이 담겨 있지만, 현실성이 있어야 한다는 점.

그리고 나의 페르소나를 찾아야 한다는 점.

넥스트P는 어떤 사람으로 살아갈 것인지 고민을 많이 해야 한다는 점.

하루 3시간을 나는 투자공부에 할애하였는가. 목실감을 작성해보니, 출퇴근 이동시간이 많은 덕분에 최소 독서시간을 1-2시간 정도는 할애할 수 있어서, 꾸준한 목실감 작성이라면 1년에 1000시간 채우는 것은 거뜬하겠다는 생각이 들었다.

그런 의미에서 50권 독서는 아주 기본적인 디딤돌 역할을 할 것이라는 생각이 들었고, 당장 실천해야 겠다는 생각이 들었다. 우리 집에만 해도 서재에 경제, 부동산 관련 서적이 굉장히 많으므로, 다독을 바로 실천하면서 세상을 보는 기준을 세우자.

꿈을 지키고 이뤄나가는 것은 훨씬 어렵다!!

2. 부동산 투자 개론

지금 주저하고 있는 당신에게, 지금이 기회일 수 있다.

경제위기는 싸게 살 수 있는 기회이다.

본인의 투자단계를 정확히 인지해라. 나는 하수인가 중수인가?

사와카미 아스토, 워렌 버핏, 너바나님의 공통점 : 잃지 않는 투자를 하라. 인내하라.

3. 부동산의 입지

사실 요즘 내집을 매수할지 말지 계속 고민중이었고 내가 주저하는 이유가 무엇인가 탐색하고 있었는데 부동산의 입지 부분에서 ' 그 지역을 대체할 지역이 있는가' 부분이 나에게 해답을 제시해주었다.

확신이 든 나는 나의 짝꿍에게 시간 맞춰 집 보러 가자고 메시지를 보냈다.

4. 부동산 투자의 기준

투기꾼이 되지 말고 투자자가 되어라. 투자자는 원칙이 있고 투자대상을 잘 알고 있다.

크게 5가지 기준을 말씀해주셨는데 그 중 가장 강조를 많이 해주셨던 부분이 '환금성', '원금보존', '리스크 관리' 였다.

조급해하지 말고 감정이 아니라 원칙을 따라야 한다.

부동산은 감정이 없다.

5. 부동산 투자 공부하는 법

씨앗 3개월부터 시작하여 반드시 열매가 되도록 매일 목실감을 작성하며 노력하자.

처음 작성한 비전보드에서는 내가 설마 독서를 몇권이나 할 수 있을까 싶어 20권으로 줄여놓은 것을, 당장 50권으로 늘려야겠다.

2강도 매우 알찼습니다. 너무 감사합니다!!